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中古戸建　牛久市南7丁目

中古戸建　牛久市南7丁目

掲載情報更新日：2025年01月31日　次回更新予定日：2025年02月14日

1,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

牛久市南７丁目
ＪＲ常磐線『牛久』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

中古戸建　牛久市南7丁目一戸建て | 物件情報

◆◇水回り・床・クロスリフォーム済み！！牛久駅徒歩約22分◇◆都市ガス！弊社売主で２年の保証付♪

【居間・リビング】
自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪
ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪

【居間・リビング】自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪ ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
【区画図】前面道路　南側約6.0ｍ公道に接道しています♪ 駐車1台！工事中にハイエースが止まっておりました。現地にて幅をご確認ください。
【外観】【築42年！フルリフォーム】新耐震！ 4LDK！都市ガス♪南向きの日当たり良好な物件！
【玄関】お客様・お友達を気持ちよく出迎えられる玄関入口♪ 玄関ドアは交換歴がございます。
【リビング】【15帖のLDK】クロスと床はフロアタイルで張替ております♪ 南向きの日当たりのよいリビングです♪ 家族との憩いの場♪
【キッチン】【キッチン・ダイニング】システムキッチン（タカラスタンダード）
【キッチン】嬉しい三口ガスコンロ♪一度に複数の調理ができるので、お料理の時間を短縮できます♪ シンクも広々で使い勝手◎！
【和室】【1階6帖の和室】リビング横の和室！
【洗面所】【洗面室】洗面台（タカラスタンダード）洗濯置き場を置くスペースがありますが、コンパクトな作りとなっております！
【浴室】【浴室】ユニットバスに交換（タカラスタンダード） 0.75坪の広さです♪
【トイレ】【トイレ】温水洗浄便座♪コントロールパネルがございます♪ クロス・床張替ております！
【廊下】【階段】階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪
【洋室】【2階6帖の洋室】クロスと床は張替済！
【和室】【2階6帖の和室】畳と襖の張替！クロスも一緒に張替ております！
【バルコニー】陽当たり良好なバルコニー♪
【寝室】【2階6帖の洋室】クロスと床は張替
【玄関】引違いの玄関ドア♪鍵は新品に交換！
【駐車場】お車1台駐車可能な駐車スペース♪ 外構を一部取り除き、駐車しやすくなりました！
【前面道路含む現地写真】前面道路　南側約6.0ｍ公道に接道しています♪
【外観写真】
【庭】南向きのお庭♪
【その他設備】来訪者を事前に確認。防犯面で役立ちます！
【リビング】【15帖のLDK】
【収納】【1階廊下の収納スペース】
【その他設備】追焚き機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
【収納】【2階6帖洋室の収納スペース】
【廊下】【2024/12/1撮影日】
【洋室】【2024/12/1撮影日】２階和室別角度
【洋室】【2024/12/1撮影日】２階洋室別角度
【洋室】【2024/12/1撮影日】２階洋室別角度
【室内設備】三口コンロ（都市ガスです）
【外観写真】北側の敷地

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

◇◆おすすめポイント◆◇
・リフォーム箇所（キッチン、浴室、トイレ、防蟻工事、クリーニング、畳・襖張替、床・クロス張替）
・自社売主の為、引き渡し後構造耐力上主要な箇所は2年の保証が付きます！
・都市ガスの為、毎月のコストを抑えられます
・牛久市駅が徒歩約22分です！
・商業施設（コンビニやスーパーなど）1㎞圏内に多数ございます♪
・境界杭を明示してお渡しさせていただきます！
・向台小学校が徒歩約12分（約950ｍ）と安心の通学時間
・国道6号線にアクセスしやすい立地
・道路幅員が約6ｍあり車のすれ違いも安心です
・外壁と屋根の交換歴がございますが、書類は保管していなかった為、詳細は不明です。現地でご確認ください。

◇お伝え事項◇
・売却理由：前所有者は相続による売却で弊社で買い取らせていただき、リフォームし売却となります。
・空室期間：2023年1月～（相続人が近くに住んでおり、換気や手入れはされておりました）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
全居室6畳以上
網戸
床下収納
バルコニー
南庭

物件の特徴

内装リフォーム後渡
前道6m以上
南側道路面す
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：山根　康佑

『担当紹介』
実際にお家を購入したからこそ、購入者目線のご提案ができます！必要な情報や経験則からご提案させていただきます！
『会社実績』
～茨城県創業60年以上！【正直・親切】を社訓に地域の皆様に愛される会社～
■地域の「何でも屋」として不動産・ガス・リフォーム・保険とワンストップサービスを提供します
■エージェント全員が宅地建物取引士を保有しており、専門的視点でアドバイスいたします
■全エージェント共通してお客様の決断を急かす営業は一切いたしません
マイホーム、お土地のお探しはハウスドゥ土浦南にご相談ください！
□他社様にて掲載されている物件も一緒にご提案・ご案内できます
□毎日物件の新着情報を確認しているため、情報伝達の速さには自信があります
□お客様のご希望に合わせた連絡方法を選択できます。オンラインやメールのみでも対応可能です
□住宅ローンの煩わしい手続きや書類申請もサポート・代行いたします
□FP資格保有者がお客様のライフプラン設計をお手伝いたします
□平日、18時以降、早朝などのご案内やご相談も大歓迎です

価格	1,280万円	間取り	4LDK
価格	1,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	茨城県牛久市南７丁目15-26
アクセス	ＪＲ常磐線『牛久』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	公92.32㎡ (1F:56.72㎡ 2F:35.60㎡ )	駐車場	なし
築年月	1982年(昭和57年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公137.77㎡(41.67坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約11.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	向台小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	牛久南中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	セブンイレブン牛久南店徒歩8分 (約630m) ローソン牛久南店徒歩6分 (約470m) 第二幼稚園徒歩16分 (約1270m) コープうしく店徒歩12分 (約940m) トライアル牛久店徒歩12分 (約940m) 牛久市立向台小学校徒歩12分 (約960m) 牛久市立牛久南中学校徒歩25分 (約2000m)
備考	◇◆おすすめポイント◆◇ ・リフォーム完了（キッチン、浴室、トイレ、防蟻工事、クリーニング、畳・襖張替、一部床・クロス張替）・自社売主の為、引き渡し後構造耐力上主要な箇所は2年の保証が付きます！・都市ガスの為、毎月のコストを抑えられます・牛久市駅が徒歩約22分です！・商業施設（コンビニやスーパーなど）1㎞圏内に多数ございます♪ ・境界杭を明示してお渡しさせていただきます！・向台小学校が徒歩約12分（約950ｍ）と安心の通学時間・国道6号線にアクセスしやすい立地・道路幅員が約6ｍあり車のすれ違いも安心です・外壁と屋根の交換歴がございますが、書類は保管していなかった為、詳細は不明です。現地でご確認ください。
物件番号	3990835	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾1882
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら