南１２条西１３丁目　中古戸建【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

南１２条西１３丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2025年02月11日　次回更新予定日：2025年02月25日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南十二条西１３丁目
札幌市軌道線『西線１１条』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

南１２条西１３丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■屋上付・車庫あり■隣地公園！日当たり良好！ ■耐用年数が長い鉄筋コンクリート造の戸建！

【外観】《外観》
【リビング】《リビング》２階のため日当たり良好！人目を気にせずにおくつろぎいただけます。
【キッチン】《ＩＨシステムキッチン》フロントオープンタイプの食器洗い乾燥機に仕様変更済み！ビルドイン浄水器も追加設置と、こだわりの見られるキッチンです。
【浴室】《浴室》『sazana（サザナ）』のシステムバスルーム！ほっカラリ床仕様のため、冬場の足元もヒヤッとせず、お掃除もラクラクです！
【洗面台】《洗面化粧台》『SAGUA（サクア）』の洗面化粧台は、引き出しタイプ収納で、使いやすさもあります！
【トイレ】《トイレ》見た目もスッキリとしたタンクレストイレ。広めのトイレ空間に手洗い場も設置されています。
【洋室】《洋室》各部屋に収納スペースを確保しています。
【ウォークインクローゼット】《ウォークインクローゼット》ハンガーにかけた状態で収納可能なため家事の負担も軽減！
【バルコニー】《バルコニー》洗濯物を干したり…あると便利なバルコニー！
【その他屋外】《屋上》日当たり良好で開放感溢れる屋上！使い方は様々です。
【外観写真】《外観写真》メイン車庫には、シャッターもあるため、愛車を安心して保管できます！

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取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■アクセス
札幌市電「西線１１条」駅まで徒歩４分！札幌中心部へのアクセスも良好で通勤・通学に便利！

■周辺環境充実
「セブンイレブン」が徒歩３分、「スーパーアークス」が徒歩５分とお買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。ドラッグストア、郵便局等も徒歩圏内！
利便性がありながら隣地が公園のため自然もあり、開放感のある立地です。

■子育て環境充実
小学校まで徒歩１０分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
隣地が公園のため目の届く範囲でお子様がのびのびと遊ぶことが可能です。

■物件の特徴
耐用年数が長い鉄筋コンクリート造の物件です。
納戸・玄関土間収納・各部屋の収納スペースを確保し、お部屋をより広々と使用できます。
３階建て・屋上・車庫付。ＬＤＫが２階のため人目を気にせずおくつろぎいただけます。
屋上からは山も見え、眺望も良好です。

◇都市ガス給湯暖房・ＩＨシステムキッチンを利用の物件です。
◇築８年・売主様が綺麗にお使いのため室内状況良好です。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
セントラルヒーティング
エアコン
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
屋上テラス
シャッター車庫
駐車場リモコン付シャッター
ハイルーフ駐車可能
屋上

物件の特徴

駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
花火が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
外装コンクリート打

物件詳細情報

担当エージェント：二木　宏昌

■屋上付・車庫あり■隣地公園！日当たり良好！
■耐用年数が長い鉄筋コンクリート造の戸建！

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	4,480万円	間取り	3LDK+S
価格	4,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市中央区南十二条西１３丁目
アクセス	札幌市軌道線『西線１１条』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公125.27㎡ (1F:39.45㎡ 2F:42.91㎡ 3F:42.91㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2016年(平成28年)09月築
建物構造	RC 3階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公75㎡(22.68坪)	接道	北側(公道)幅約5.4m 間口約9.82m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・集合型居住誘導区域・都市再開発法（１号市街地）・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）
小学区	幌西小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	伏見中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2025年04月下旬以降
その他費用
備考
物件番号	3990245	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら