北海道江別市野幌寿町の中古一戸建て(3,400万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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江別市野幌寿町の中古戸建

江別市野幌寿町の中古戸建

NEW 09.19

掲載情報更新日：2024年09月20日　次回更新予定日：2024年10月04日

3,400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江別市野幌寿町
ＪＲ函館本線『野幌』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ江別谷江産業　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

江別市野幌寿町一戸建て | 物件情報

ＪＲ函館本線「野幌」駅徒歩１９分　平成１６年築　北海道セキスイハイム㈱施工　二世帯住宅　

【間取り】
土地面積95.46坪、建物面積56.46坪。1階・2階にそれぞれトイレがあり、朝の忙しい時間帯も階段を上り下りせず利用できます。

【外観】
平成16年11月築、北海道セキスイハイム㈱施工の二世帯住宅です。閑静な住宅街で徒歩1分に大きい公園があり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめの住環境です。

【外観】平成16年11月築、北海道セキスイハイム㈱施工の二世帯住宅です。閑静な住宅街で徒歩1分に大きい公園があり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめの住環境です。
【外観写真】駐車3台可能（カーポート2台、青空1台）、大切なお車を雪・雨風・紫外線などから守り、乗り降りの際には雨や雪に当たりません。
【リビング】主要採光面は南西向きですので、太陽の光が一日中差し込み、どこにいても気持ちの良いリビングです。ご家族皆様が暖かい空間で寛げます。
【リビング】リビングとダイニングスペースが分かれているので、食事スペースと、くつろぎの場を分けることができ、多目的な空間レイアウトで過ごすことができます。
【キッチン】ゆとりのある使い勝手の良いL型キッチン。作業導線が短く、効率良くお料理できます。作業スペースが広いので、ご家族と一緒にお料理を楽しめますね。
【洗面所】洗面台は大きめの鏡ですので、広がりや奥行きが生まれ、空間に開放感があります。収納がたっぷりとありますので、歯ブラシや洗剤等を収納できて洗面台回りをすっきりと見せることができます。
【トイレ】【一階トイレ】トイレは各階共に窓付きで換気にも便利です。朝の身支度が忙しい時間帯でも、トイレ前で渋滞せずに済みます。
【浴室】 1坪以上の浴室は追焚機能付きでいつでも温かいお湯に浸かれます。窓もついており、光彩を取り入れ、換気も行えます。手すり付きですので、浴室での転倒リスクを下げ、お子様や高齢者も安心です。
【室内設備】一階には汚れ物やぞうきん、靴などが洗えるスロップシンクがあり、キッチンや洗面台では扱いにくいものも楽に洗えます。
【室内設備】北東側玄関にはペットの足洗い場があります。散歩や外遊びから帰ってきた後に足を洗うことができ、室内の汚れや臭いの原因を防ぐことができます。
【リビング】【一階セカンドリビング】床暖房付きのセカンドリビングは6畳の和室と隣接しており、二世帯住宅として使用したり、家族用のプライベートな空間としても使えます。
【和室】セカンドリビングに隣接する8畳の和室。客間としてご利用いただける広さがあり、広縁もあるため、空間に広がりを感じさせ、外からの日射を和らげます。
【その他室内】【一階書斎】読書や仕事などに集中できる書斎は、お子様の勉強スペース、テレワークやお家時間で見つけた趣味を行う場所としても使用可能です。
【洋室】【一階6.8畳洋室】クローゼットがありお部屋を広く使用できるため、ベッドやテレビを置いてもゆとりがあり、子供部屋など多用途で使用できます。
【洋室】【二階8.3畳洋室】南西向きの窓があり、お昼頃から夕方にかけて日当たりが良く、冬でも温かく過ごせます。こちらの部屋からはルーフバルコニーへ出入りできます。
【洋室】【二階7.3畳洋室】各居室は十分な広さがあり、それぞれ収納がありますので、荷物が沢山あっても広々使えます。洋室は全てフローリング張りで日々の掃除もしやすいです。
【洋室】【二階4.3畳洋室】こちらのお部屋にはタタミ座があり、お布団を敷いたり、くつろぎスペース、椅子としてなど、多用途に使用できます。
【浴室】【二階シャワールーム】浴槽に入らなくても、シャワーで汗や汚れを落とせるシャワールーム。忙しい朝や疲れた夜にも時間をかけず、気軽に入浴できます。
【収納】【二階納戸】広々とした納戸があり、季節物の衣類や旅行用品などかさばる物もしっかりと収納できます。各居室への動線もスムーズです。
【その他室内】【階段】玄関から2階へ直行できる広い階段があり、プライバシー性が高く、リビングと上の階がドアや壁などで区切られることで冷暖房効率が良いです。
【玄関】玄関は広々としており、お子様や年配の方もゆったりと身支度ができます。トールタイプのシューズボックスは収納力も高く、窓があるためお家の印象が明るくなります。
【バルコニー】開放感が魅力のルーフバルコニーは、椅子やテーブルを置いて外でのひとときを楽しんだり、洗濯物を一気に干せたりというメリットがあります。
【その他】【周辺環境】徒歩1分の場所に湯川公園があります。お子様の遊びやペットのお散歩を楽しめます。

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取扱会社 ハウスドゥ江別谷江産業　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

※施工会社による保証（構造耐力上主要部分、雨水侵入防止部分）の延長保証あり

・駐車3台可能（カーポート2台、青空1台）
・湯川公園徒歩1分で、お子様の遊びやペットのお散歩に最適です。
・スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内で、生活利便良好です。
・納戸・ウォークインクローゼットなど、収納部分がとても豊富で、居住空間を広々と有効にご活用いただけます。
・主要採光面は南西向きなので、お日様の光が一日中差し込みます。

・湯川公園　約27m　徒歩1分
・セイコマートみなみ店　約530m　徒歩7分
・ローソン江別野幌寿町店　約546m　徒歩7分
・サツドラ江別錦町店　約872m　徒歩11分
・産直生鮮市場江別店　約1052m　徒歩14m

物件の設備

電気
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワールーム
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
ルーフバルコニー
庭

物件の特徴

前道6m以上
2階建
即入居可
二世帯向

物件詳細情報

価格	3,400万円	間取り	6LDK+S
価格	3,400万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道江別市野幌寿町
アクセス	ＪＲ函館本線『野幌』徒歩19分 (約1520m)
建物面積	公186.66㎡ (1F:120.94㎡ 2F:65.72㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2004年(平成16年)11月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公315.58㎡(95.46坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m 間口約15.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	江別第二小学校徒歩8分 (約568m)	中学区	江別第二中学校徒歩11分 (約817m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	・湯川公園　約27m　徒歩1分・セイコマートみなみ店　約530m　徒歩7分・ローソン江別野幌寿町店　約546m　徒歩7分・サツドラ江別錦町店　約872m　徒歩11分・産直生鮮市場江別店　約1052m　徒歩14m
物件番号	3988337	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ江別谷江産業　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-802-8000
所在地	〒069-0824 北海道江別市東野幌本町3番地10　ＴＳビル1階
営業時間	１０：００～１７：４５
定休日	毎週火曜日・水曜日
宅建免許番号	北海道知事石狩（3）第7974号
アクセス	店舗への地図はこちら