広島県福山市加茂町字上加茂の中古一戸建て(2,880万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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福山市加茂町字上加茂の中古戸建

福山市加茂町字上加茂の中古戸建

掲載情報更新日：2024年12月26日　次回更新予定日：2025年01月09日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市加茂町字上加茂
ＪＲ福塩線『道上』徒歩32分 (約2560m)
『上加茂公会堂前バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市加茂町字上加茂一戸建て | 物件情報

【中国バス「上加茂公会堂前」　徒歩4分】ゆっくり過ごせるLDKはパントリー含め広々21帖！

【間取り】
窓地は1階に広いLDK、２階に洋室３室の3LDK
トイレは各階にあり、全居室に収納を設置！

【外観】駐車３台可能！２台用カーポート付、太陽光発電システム搭載！
【駐車場】駐車スペース２台分（カーポート）
【外観写真】庭先スペース。こちらにも駐車可能
【前面道路含む現地写真】前面道路は南側6.0ｍ
【庭】南向きのウッドデッキのんびり日向ぼっこでもいかがでしょう。
【外観写真】玄関（外観）
【玄関】玄関には大きなシューズ収納を設置
【居間・リビング】 1階LDKは広々21帖（パントリー含む）！ご家族でゆったり過ごせます！
【リビング】南向きで採光もよく明るいリビングです！
【室内設備】モニター付きインターホン等はキッチン横に設置。
【キッチン】白を基調とした明るいキッチン！
【キッチン】 3口のIHクッキングヒーター+うれしい食洗機付き♪
【収納】キッチンの奥には２帖のパントリーがあり、まとめ買い後の食品ストックを収納可能！
【その他設備】太陽光発電システムの稼働状況をモニタリング ※電気料金は電力会社との契約内容によって変わります。
【トイレ】 1階トイレ/温水洗浄便座付き
【洗面所】シャワー付洗面化粧台ミラーキャビネットになっていてたくさん収納できます！
【浴室】浴室は窓付きで換気もできます！
【収納】玄関入ってすぐ、階段下にも収納があります。
【洋室】 10帖の主寝室
【洋室】 10帖の主寝室/南側に窓がついているので陽当たり良好です。
【洋室】 10帖の主寝室/２帖のウォークインクローゼット
【洋室】６帖の洋室
【洋室】６帖の洋室/南側に窓がついているので陽当たり良好です。
【収納】６帖の洋室/収納
【洋室】６帖の洋室
【洋室】６帖の洋室/南側に窓がついているので陽当たり良好です。
【収納】６帖の洋室/収納
【トイレ】 2階トイレ/温水洗浄便座付き
【バルコニー】洗濯物もしっかり乾く約3帖の南向きのバルコニー

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（建物特徴）
■小学校、中学校が徒歩14分以内。通学も安心
■2台分のカーポートあり！ウッドデッキもあり！
■ウォークインクローゼットやパントリーなど、全居室に収納。
■家事ラクな回遊動線で家事の時間も減らせる広々新築戸建て！
■廊下からもリビングからも入れる導線に設計された洗面脱衣所
■ゆっくり過ごせるLDKはパントリー含め広々21帖！
■建物を支える構造材（土台や柱等）に腐食防止・白アリ防止を加圧注入した高耐久の【緑の柱】を採用

（周辺環境）
■加茂小学校まで徒歩14分
■加茂中学校まで徒歩12分
■ハート加茂店まで徒歩4分
■公園まで徒歩9分
■マルナカ加茂店まで徒歩12分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
BS
CS
CATVインターネット
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
天井高2.5m以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
庭
南庭
ウッドデッキ
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
全室南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
バリアフリー
省エネルギー対策
即入居可

物件詳細情報

価格	2,880万円	間取り	3LDK
価格	2,880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市加茂町字上加茂
アクセス	ＪＲ福塩線『道上』徒歩32分 (約2560m) 『上加茂公会堂前バス停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公102.67㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2023年(令和5年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公188.3㎡(56.96坪)	接道	南側(私道)幅約6.0m
私道	別:公134.00㎡(持分 1/4)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化区域
小学区	加茂小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	マルナカ加茂店徒歩12分 (約900m) ハート加茂店徒歩4分 (約270m) 加茂小学校徒歩13分 (約1000m) 加茂中学校徒歩11分 (約850m)
備考
物件番号	3979217	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥアクロスプラザ神辺の外観

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