栃木県宇都宮市立伏町の中古一戸建て(1,299万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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宇都宮市立伏町の中古戸建

宇都宮市立伏町の中古戸建

NEW 09.08

掲載情報更新日：2024年09月01日　次回更新予定日：2024年09月15日

1,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宇都宮市立伏町
ＪＲ東北本線『岡本』車22分(約km)

取扱会社：ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス

■お電話はこちら 028-678-2888

宇都宮市立伏町一戸建て | 物件情報

いつでも案内可能です！お気軽にお問合せください♪

【間取り】
【間取り図】リフォーム前の間取りです。間取り変更を行い16.5帖のLDKと洋室3部屋の3LDKに生まれ変わります。外壁屋根塗装、水回り全て新品交換し、住み心地の良い住宅になりますよ。

【外観】
【リフォーム中写真8/25撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。

【外観】【リフォーム中写真8/25撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。
【リビング】【リフォーム中写真8/25撮影】LDKからキッチン側を撮影。16.5帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
【キッチン】【リフォーム中写真8/25撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
【リビング】【リフォーム中写真8/25撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
【浴室】【リフォーム中写真8/25撮影】ゆったり寛げる１坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
【トイレ】【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品です。
【洗面所】【リフォーム中写真8/25撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。
【玄関】【リフォーム中写真8/25撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
【洋室】【リフォーム中写真8/25撮影】2F洋室写真。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
【洋室】【リフォーム中写真8/25撮影】約4.5帖の納戸は普段使う物から季節の物から大きな物まで収納力が有り使い勝手様々です。納戸がある事で生活空間が広々使え嬉しいですね。
【和室】【リフォーム中写真8/25撮影】建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。
【洋室】【リフォーム中写真8/25撮影】2F洋室写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
【バルコニー】【リフォーム中写真8/25撮影】ベランダ写真です。こちらは床と手すりの塗装を行います。幅も広く洗濯物も良く干せますね。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行渡りますよ。
【駐車場】【リフォーム中写真8/25撮影】住宅の南側にもスペースがございます。整地を行い、6号細石を敷き込みます。物置を置いたり、ビニールプールを置いてお子さんを遊ばせるのもよいですね。
【その他室内】リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。
【その他室内】中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【浴室】【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
【浴室】【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
【キッチン】【同仕様写真】３口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【ダイニング】【同仕様写真】新品キッチンの換気扇はスタイリッシュでスリムな薄型フードです。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。
【キッチン】【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
【キッチン】【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
【洗面台】【同仕様写真】新品交換予定の洗面台は、伸縮するシャワーホース付き。ハウステックのオリジナルデザインで壁に直接取り付けてあるので、水栓周りに水たまりができにくい水栓になっています。
【洗面台】【同仕様写真】新品設置予定の洗面台のボウル部分です。洗い場の淵にアラウンドステップを設けることで物が滑り落ちるのを防止できます。広く平らな底面なので付け置き洗いにも便利です。
【浴室】【同仕様写真】キッチンに設置予定の給湯器リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
【その他】住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

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取扱会社 ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス

■お電話はこちら 028-678-2888

普通車並列2台駐車可能。庭スペースあり。西道路で日当たり良好。徒歩12分以内に教育施設（田原西小学校900ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
プロパンガス
集中プロパン
給湯
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
南面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

価格	1,299万円	間取り	3LDK+S
価格	1,299万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	栃木県宇都宮市立伏町
アクセス	ＪＲ東北本線『岡本』車22分(約km)
建物面積	公101.43㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1984年(昭和59年)02月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年11月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換【外装】2024年11月予定外壁・屋根駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採【内装】2024年11月予定フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
土地面積	公232.62㎡(70.36坪)	接道	南側(公道)幅約11.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区	田原中学校徒歩38分 (約3000m)
現況	空	引渡	期日指定:2024年11月末以降
その他費用
周辺環境	田原西小学校徒歩15分 (約1160m) 田原中学校徒歩44分 (約3460m) YurikagoKids’ NurserySchool 徒歩18分 (約1390m) セブンイレブン宇都宮上田原店徒歩29分 (約2320m) ツルハドラッグ宇都宮下田原店徒歩39分 (約3060m) ゆりかご保育園徒歩46分 (約3660m)
備考	普通車並列2台駐車可能。庭スペースあり。西道路で日当たり良好。徒歩12分以内に教育施設（田原西小学校900ｍ）が揃う、充実の子育て環境。
物件番号	3975523	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス店舗詳細ページへ

電話番号	028-678-2888
所在地	〒320-0826 栃木県宇都宮市西原町４６６－１
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	栃木県知事（２）第５０７５号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ宇都宮南の外観

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