埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目の中古一戸建て(2,380万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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さいたま市大宮区三橋１丁目の中古戸建

さいたま市大宮区三橋１丁目の中古戸建

NEW 09.01

掲載情報更新日：2024年09月06日　次回更新予定日：2024年09月20日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市大宮区三橋１丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』徒歩24分 (約1900m)
ＪＲ高崎線『大宮』バス乗車7分三橋一丁目停徒歩3分 (約240m)
埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）』徒歩34分 (約2700m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市大宮区三橋１丁目一戸建て | 物件情報

【三方路で通風採光良好♪収納充実！三橋１丁目中古戸建4LDK+駐車場1台/小・中学校徒歩約5分圏内】

【間取り】
◇三方路で通風良好♪4LDK+駐車場1台※車種による
→（LDK除く）各居室約6.0帖以上の広さ♪
→収納が多く楽々収納できる♪
→2面採光4室、南東ベランダつき
→各階トイレつき

【外観】
【三方路で通風良好♪三橋１丁目中古戸建4LDK+駐車場1台/小・中学校徒歩約5分圏内/南東ベランダ付】

【外観】【三方路で通風良好♪三橋１丁目中古戸建4LDK+駐車場1台/小・中学校徒歩約5分圏内/南東ベランダ付】
【居間・リビング】 ◇１階LDKはアコーディオンで仕切られた洋室約6.0帖と一緒にお使いいただけます。洋室約6.0帖は南東向きの２面採光であるため、一緒にお使いいただくことでリビングがさらに明るい空間になります。
【居間・リビング】 ◇１階洋室約6.0帖からLDK側を撮影したショットです。角地南東向きの洋室からは明るい陽射しが差し込みます♪
【洋室】 ◇１階　洋室約6.0帖角地南東向きの明るい居室
【収納】 ◇１階　LDK収納たっぷりの収納スペースがこちらの物件のポイントです！大切なものがたくさんあるご家族も安心です♪
【洋室】 ◇２階　西向きのクローゼットつきの洋室約6.0帖大きめのクローゼットつきの使いやすい洋室。西向きの窓からはたっぷり日差しが差し込み、さわやかな居室です♪
【洋室】 ◇２階　西向きのクローゼットつきの洋室約6.0帖入口アングルからのショットです。採光のよさが一目瞭然です♪
【和室】 ◇２階　南東ベランダ付の和室約6.0帖は押入れ二つつきです。リラックスできる和室は寝室にも憩いのお部屋にもお使いいただけます。用途はさまざま♪
【眺望写真】 ◇２階　南東ベランダ眺望
【洋室】 ◇２階　洋室約6.0帖（LDKを除く）全居室6.0帖＆収納つきですべて使い勝手のよいお部屋です。
【廊下】 ◇２階　廊下陽射しが差し込む廊下。また、廊下にも大きめの収納付きです！
【キッチン】 ◇窓付きの明るいシステムキッチンはブラウンの落ち着いた色調です。
【キッチン】 ◇キッチンは３口ガスコンロで家事効率を高めます♪
【浴室】 ◇追い炊き機能付きのユニットバス窓付きの浴室は換気効果も期待できます♪
【発電・温水設備】 ◇浴室ガス給湯器追い炊き機能つきです♪
【洗面所】 ◇窓付きの洗面脱衣所湿気がこもりがちな脱衣所もうれしい窓付きです。
【トイレ】 ◇快適な温水洗浄便座つき（画像は１階　トイレです）
【その他室内】 ◇採光と通風に配慮された階段スペース
【玄関】 ◇シューズボックス付きの玄関
【外観写真】 ◇物件　南東側からのショットです。前面と距離があるためたっぷり南東の採光・通風を受けることができます。お洗濯ものもすぐに乾きそうです♪
【前面道路含む現地写真】 ◇角地で通風良好！小・中学校徒歩約5分圏内でファミリー層に適した周辺環境♪
【前面道路含む現地写真】 ◇角地で通風良好！ ◇主要駅JR「大宮駅」利用可！ →バス停「三橋一丁目」からバス乗車で「大宮駅西口」まで１本♪ →始発駅利用可能で通勤・通学に便利

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇主要駅JR「大宮駅」利用可！
→バス停「三橋一丁目」からバス乗車で「大宮駅西口」まで１本♪
→始発駅利用可能で通勤・通学に便利

◇三橋の森保育園まで約180m　徒歩約3分
　三橋小学校まで約350ｍ　徒歩約5分
　三橋中学校まで約250ｍ　徒歩約4分
→小・中学校徒歩約5分圏内でファミリー層に適した周辺環境♪

◇三方路で通風良好♪三橋１丁目中古戸建4LDK+駐車場1台※車種による
→（LDK除く）各居室約6.0帖以上の広さを確保♪
→収納が多く、大切なものを楽々収納できる♪
→2面採光4室、南東ベランダつき
→便利な各階トイレつき
※容積率：前面道路幅員約4.5ｍにつき180％に制限される場合がございます。
※建蔽率：準防火地域の準耐火建築物に該当し、かつ三方路に位置するため80％に緩和される可能性がございます。

◇業務スーパーさいたま三橋店まで約280m　徒歩約4分
　セブンイレブンさいたま上小町店まで約600m　徒歩約8分
　ドラッグセイムス上小町店まで約650m　徒歩約9分
　医療法人明浩会西大宮病院まで約350m　徒歩約5分

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
2面採光
フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

始発駅
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。お客様それぞれに合ったマイホーム探しを、最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	2,380万円	間取り	4LDK
価格	2,380万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』徒歩24分 (約1900m) ＪＲ高崎線『大宮』バス乗車7分三橋一丁目停徒歩3分 (約240m) 埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）』徒歩34分 (約2700m)
建物面積	公93.36㎡ (1F:45.75㎡ 2F:47.61㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	1998年(平成10年)10月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公92.11㎡(27.86坪)	接道	北側(公道)幅約4.5m 間口約5.23m 西側(私道)幅約2.9m 間口約13.60m 南側(私道)幅約2.9m 間口約5.59m
私道	別:公72.00㎡(持分 19/114)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・日影制限有・高度地区（15ｍ地区）・景観誘導区域
小学区	三橋小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	三橋中学校徒歩4分 (約250m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大宮三橋一郵便局徒歩3分 (約210m) 大平公園徒歩6分 (約450m) セブン-イレブンさいたま櫛引町1丁目南店徒歩10分 (約800m) オフハウス三橋店徒歩12分 (約900m) ファッションセンターしまむら三橋店徒歩14分 (約1100m) マツキヨ　さいたま櫛引店徒歩12分 (約900m) ドラッグセイムス櫛引店徒歩17分 (約1300m)
備考	◇主要駅JR「大宮駅」利用可！ →バス停「三橋一丁目」からバス乗車で「大宮駅西口」まで１本♪ →始発駅利用可能で通勤・通学に便利 ◇三橋の森保育園まで約180m　徒歩約3分　三橋小学校まで約350ｍ　徒歩約5分　三橋中学校まで約250ｍ　徒歩約4分 →小・中学校徒歩約5分圏内でファミリー層に適した周辺環境♪ ◇三方路で通風良好♪三橋１丁目中古戸建4LDK+駐車場1台※車種による →（LDK除く）各居室約6.0帖以上の広さを確保♪ →収納が多く、大切なものを楽々収納できる♪ →2面採光4室、南東ベランダつき →便利な各階トイレつき ※容積率：前面道路幅員約4.5ｍにつき180％に制限される場合がございます。 ※建蔽率：準防火地域の準耐火建築物に該当し、かつ三方路に位置するため80％に緩和される可能性がございます。 ◇業務スーパーさいたま三橋店まで約280m　徒歩約4分　セブンイレブンさいたま上小町店まで約600m　徒歩約8分　ドラッグセイムス上小町店まで約650m　徒歩約9分　医療法人明浩会西大宮病院まで約350m　徒歩約5分
物件番号	3967439	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸６－１２－１２パールハイツ宮田１階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら