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桶川市鴨川1丁目　中古戸建

桶川市鴨川1丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2024年10月11日　次回更新予定日：2024年10月25日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

桶川市鴨川１丁目
ＪＲ高崎線『桶川』徒歩15分 (約1160m)
湘南新宿ライン高海『桶川』徒歩15分 (約1160m)

取扱会社：ハウスドゥ上尾西口武蔵都市開発株式会社

■お電話はこちら 048-729-4025

桶川市鴨川1丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

☆弊社専任物件☆　築10年　4LDK＋南庭付き　自動車2台駐車可　車通りが少ない閑静な住宅地が魅力

【外観】
平成26年12月築　外観は白とダークグレーを基調とした落着きある色合い。閑静な住宅街と調和しております。土地面積約36.94坪（122.14㎡）

【外観】平成26年12月築　外観は白とダークグレーを基調とした落着きある色合い。閑静な住宅街と調和しております。土地面積約36.94坪（122.14㎡）
【庭】南庭。陽当たり通風優れております。道路と面していない為、安心してお子様やペットを遊ばせることができる他、大人も趣味を嗜む空間としてご使用いただけます。
【駐車場】敷地内には普通自動車2台駐車可能となっております。1台はビルトインガレージの為、雨の日もそこまでお車が汚れません。前面道路も交通量が少ない為、駐車もご安心です。
【リビング】メインでお過ごしいただくLDKは約19.0帖。充分な広さに加え、天井が高く、南面に窓が配置されている為、明るく開放感がございます。家具の配置・動線が確保しやすい人気の横長リビング。お庭が見渡せます。
【リビング】メインでお過ごしいただくLDKは約19.0帖。充分な広さに加え、天井が高く、南面に窓が配置されている為、明るく開放感がございます。家具の配置・動線が確保しやすい人気の横長リビング。お庭が見渡せます。
【リビング】メインでお過ごしいただくLDKは約19.0帖。充分な広さに加え、天井が高く、南面に窓が配置されている為、明るく開放感がございます。家具の配置・動線が確保しやすい人気の横長リビング。お庭が見渡せます。
【キッチン】 LDKを見渡すことが出来るカウンターキッチン。3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機、水栓一体型浄水器が備わっております。食器棚等を配置しても手狭に感じないよう広めの設計。実用性と機能面に優れております。
【キッチン】 LDKを見渡すことが出来るカウンターキッチン。3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機、水栓一体型浄水器が備わっております。食器棚等を配置しても手狭に感じないよう広めの設計。実用性と機能面に優れております。
【浴室】バスルームは1818サイズを採用。ゆったりとおくつろぎいただける空間となります。浴室換気乾燥暖房機能が備わっております。窓があり換気もおこないやすいです。
【洗面所】パウダールームには鏡裏収納が備わった三面鏡の洗髪洗面化粧台がございます。シャワーヘッドとなっており、掃除や忙しい朝に大活躍です。
【トイレ】奥行のある広めのお手洗い。温水洗浄機能等、一般的な機能が備わっております。
【眺望写真】バルコニーからの眺望。南向きで陽当たり・通風良好。洗濯物が良く乾きそうです。
【洋室】 2階南東側洋室約7.0帖。南・東の二面採光で陽当たりに優れた心地よいお部屋です。朝日が入るため、現在は寝室としてお使いいただいております。
【洋室】 2階南西側洋室約6.0帖。南・西の二面採光。バルコニーへ繋がっております。日中から夕方にかけて陽光が差し込むお部屋です。
【洋室】 2階北東側洋室約6.0帖。北・東の二面採光で通風に優れたお部屋です。現在はほとんど使用していない為、状態も良好です。
【バルコニー】バルコニーは南向きで陽当たり・通風良好。洗濯物が良く乾きそうです。
【洋室】 2階南東側洋室約7.0帖。南・東の二面採光で陽当たりに優れた心地よいお部屋です。朝日が入るため、現在は寝室としてお使いいただいております。
【リビング】メインでお過ごしいただくLDKは約19.0帖。充分な広さに加え、天井が高く、南面に窓が配置されている為、明るく開放感がございます。家具の配置・動線が確保しやすい人気の横長リビング。お庭が見渡せます。
【前面道路含む現地写真】道路幅員約4.0ｍ。突き当りが行き止まりなので近隣住民に関係する方以外は交通量がございません。

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取扱会社 ハウスドゥ上尾西口武蔵都市開発株式会社

■お電話はこちら 048-729-4025

敷地面積約36.94坪（122.14㎡）に佇む築10年の4LDK住戸。洋室は全て2階に配置された設計となっている為、1階はリビングのみとなります。LDKは広さ約19.0帖と明るく開放的な空間。リビングからは南庭に出入り出来ます。庭側は接道がない為、安心です。お子様のプールやペットの遊び場としてご活躍する他、趣味を嗜む空間としても使用可能です。敷地内には普通自動車2台が駐車可能。接道している北側道路は突き当りが行き止まりの為、交通量が少なく事故や騒音の心配も軽減されます。閑静な住宅街でありながら最寄り駅のJR高崎線「桶川」まで徒歩15分。魅力的な立地です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
閑静な住宅街
2階建
整形地
建築確認完了検査済証

物件詳細情報

担当エージェント：中野　匠

本物件は日程調整の上、ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格保有スタッフが不動産の事から住宅ローンの事まで幅広くご相談可能です。
会社選び＋担当者＝安心の住まい探し。全国700店舗展開・東証一部上場のハウスドゥへお任せください。

価格	2,980万円	間取り	4LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県桶川市鴨川１丁目
アクセス	ＪＲ高崎線『桶川』徒歩15分 (約1160m) 湘南新宿ライン高海『桶川』徒歩15分 (約1160m)
建物面積	公99.78㎡ (1F:47.20㎡ 2F:52.58㎡ 1F車庫:8.69㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2014年(平成26年)12月築
建物構造	木造スレートぶき 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公122.14㎡(36.94坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約8.05m
私道	別:公90.00㎡(持分 1/5)	セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	桶川西小学校徒歩17分 (約1340m)	中学区	桶川中学校徒歩14分 (約1120m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用	自治会費:250円/月
周辺環境	ベニバナウォーク桶川徒歩8分 (約610m) ローソン桶川下日出谷南店徒歩7分 (約540m) スギドラッグ桶川店徒歩8分 (約580m) 桶川市立桶川中学校徒歩14分 (約1120m) 桶川駅西口徒歩15分 (約1160m) 桶川市立桶川西小学校徒歩17分 (約1340m)
備考	・無料FP相談。ご希望の方へライフプランニングを実施。（WEB面談）・住宅ローンアドバイザーへ各種住宅ローン相談可能。・火災保険、引っ越し業者、室内クリーニング等、幅広くご相談可能。・解体工事・造成工事等自社施工可能。 ※現況融資でのお取引の為、契約不適合責任免責。 ※前面道路は過去市へ採納手続きを行い、手続き完了前に建築基準法上では市道扱いとなりました。現在手続きが未了のままですが、上記市道扱いにより法42条1項1号道路となります。
物件番号	3941333	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	048-729-4025
所在地	〒362-0042 埼玉県上尾市谷津2丁目4-5　小川第一ビル102号室
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２５２４６号
アクセス	店舗への地図はこちら