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南区呼続２丁目　中古一戸建て

南区呼続２丁目　中古一戸建て

掲載情報更新日：2024年12月10日　次回更新予定日：2024年12月24日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区呼続２丁目
名鉄名古屋本線『呼続』徒歩7分 (約560m)
名古屋市桜通線『桜本町』徒歩8分 (約640m)
名古屋市名城線『新瑞橋』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

南区呼続２丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

南区で希少な高台物件♪二世帯住宅可能◎【月々10万円台～購入可能です】呼続小学校まで徒歩約8分

【外観】
理想の二世帯住宅♪広々ルーフバルコニー付き！鉄骨3階建て。高台に建つ住まいです♪
名鉄名古屋本線/呼続駅まで徒歩約7分、地下鉄桜通線/桜本町駅まで徒歩約8分と交通至便です！

【外観】理想の二世帯住宅♪広々ルーフバルコニー付き！鉄骨3階建て。高台に建つ住まいです♪ 名鉄名古屋本線/呼続駅まで徒歩約7分、地下鉄桜通線/桜本町駅まで徒歩約8分と交通至便です！
【外観写真】 4LDK+Sの間取り、駐車は2台可能です。小・中学校まで徒歩10分圏内と、お子様の通学にも安心な距離に立地です。
【バルコニー】ルーフバルコニー：開放感があり、太陽をたっぷり浴びながら心地よく過ごすことができます！
【バルコニー】ルーフバルコニー：バーベキューをしたり、プール遊びをしたり。。休日の過ごし方にも幅が広がります♪
【その他設備】ルーフバルコニー：内階段があり、小さなお子様でも安心です。扉の脇には水道蛇口と電気コンセントが付いています。楽しむライフ生活に便利です◎
【和室】 6畳和室：1階はご両親のお部屋に◎玄関から直接つながり、急な来客にも対応出来ます♪客間としても家族みんなの寛ぎの部屋としても多目的にお使い頂けます。
【和室】 6畳和室：日本の心を忘れない用途多様でモダンな和室。床の間・仏間・押入収納が完備されています。
【室内設備】 ◆堀りごたつ◆椅子に座るように足を入れてくつろげます。オールシーズンで活躍し、インテリアにもなりますね。
【キッチン】 2階にLDKは配置されています。対面式キッチンには勝手口があり、南バルコニーへ出入りができます。窓付の勝手口は換気もばっちりです。
【キッチン】大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。カウンターがあるので手元を隠せたままリビングを見通すことができますね。
【室内設備】 ◆ＩＨクッキングヒーター◆火を使わないので安全性でも高く、お掃除も楽々です♪
【室内設備】ステンレス天板は耐錆、耐汚性能に優れます。シンクと天板が一体なので継ぎ目が無く汚れもたまりづらい仕様です。衛生的なキッチンが保てていいですね。
【室内設備】 ◆換気扇◆90cmのワイド仕様でぐんぐん煙を吸ってくれます。煙を自動で感知してくれるのも助かりますね。
【リビング】２階にリビングは配置されています。プライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。
【リビング】 L字型のリビングスペースです。ソファーを置いてくつろぐスペースと、食卓テーブルを置いて食事をするスペースなどに区切ることもできそうです。
【浴室】ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪ ※浴室は1階と2階に完備されています。
【室内設備】 ◆浴室乾燥機◆浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。
【トイレ】ウォシュレット機能付きトイレです♪小窓があるので明るく、換気にも便利。 ※トイレは各階の1階・2階・3階に完備されています。
【駐車場】駐車は2台可能です。1台分ビルトインガレージ！車以外にも、自転車や趣味の道具など。。外部に置きたいものを濡らさずに収納できます◎
【前面道路含む現地写真】幅員約5.5mの東側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
【前面道路含む現地写真】幅員約2.3mの北側前面道路です。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。
【路線図】名鉄名古屋本線「呼続」駅　徒歩約7分、名古屋市桜通線/「桜本町」駅　徒歩約8分、名古屋市名城線「新瑞橋」停　徒歩約14分。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇呼続小学校：徒歩約8分
◇新郊中学校：徒歩約9分
◇サンエース新郊通店：徒歩約6分
◇イオンモール新瑞橋店：徒歩約7分
◇MEGAドン・キホーテ UNY アラタマ店：徒歩約11分

◆3路線5駅利用可能◎好アクセス♪
◆都心に居ながら自宅BBQができる広いルーフバルコニー付き！
※リフォーム履歴あり：2020年キッチン（コンロ・換気扇）・トイレ
※2018年頃：2階お風呂（浴室乾燥機導入）、バルコニー防水塗装
※2012年頃：外壁リフォーム（ALC→サイディング貼へ）
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件の設備

オール電化
給湯
電気コンロ
グリル
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
トイレ3箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
2面採光
一部フローリング
クローゼット3箇所
シューズボックス
2面バルコニー
ルーフバルコニー

物件の特徴

南向
3沿線以上利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地

物件詳細情報

担当エージェント：望月　駿矢

《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。

価格	3,980万円	間取り	4LDK+S
価格	3,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区呼続２丁目
アクセス	名鉄名古屋本線『呼続』徒歩7分 (約560m) 名古屋市桜通線『桜本町』徒歩8分 (約640m) 名古屋市名城線『新瑞橋』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	公147.82㎡ (1F:41.98㎡ 2F:52.92㎡ 3F:52.92㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	1999年(平成11年)10月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公109.09㎡(32.99坪)	接道	北側(公道)幅約2.3m 東側(公道)幅約5.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・15ｍ高度地区
小学区	呼続小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	新郊中学校徒歩9分 (約650m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	名古屋市立呼続小学校徒歩8分 (約640m) 名古屋市立新郊中学校徒歩9分 (約650m) マハヤナ幼稚園徒歩4分 (約280m) サンエース新郊通店徒歩6分 (約480m) イオンモール新瑞橋店徒歩7分 (約530m) ベストドラッグ新瑞店徒歩9分 (約690m) MEGAドン・キホーテ UNY アラタマ店徒歩11分 (約870m) よびつぎクリニック徒歩4分 (約280m) 名古屋桜郵便局徒歩11分 (約810m) 駈上公園徒歩10分 (約760m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「宮崎通」停　徒歩約３分 ※住宅状況調査実施済み ※リフォーム履歴あり：2020年キッチン（コンロ・換気扇）・トイレ、2018年頃：2階お風呂（浴室乾燥機導入）、バルコニー防水塗装、2012年頃：外壁リフォーム（ALC→サイディング貼へ）
物件番号	3937526	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら