新潟県新潟市中央区鳥屋野１丁目の中古一戸建て(1,849万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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新潟市中央区鳥屋野１丁目の中古戸建

新潟市中央区鳥屋野１丁目の中古戸建

NEW 07.18

掲載情報更新日：2024年07月11日　次回更新予定日：2024年07月25日

1,849万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市中央区鳥屋野１丁目
ＪＲ上越新幹線『新潟』徒歩59分 (約4700m)
『網川原』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟空港通り ReeL株式会社

■お電話はこちら 025-250-1375

新潟市中央区鳥屋野１丁目一戸建て | 物件情報

【間取り】
【間取り図】1階には南東向きの明るいリビングがあり、北側に水回りが集中しています。2階は洋室が3部屋あり、うち1部屋は納戸やクローゼットとしても使用可能です。

【外観】
外壁・屋根は塗装を行いました。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。

【外観】外壁・屋根は塗装を行いました。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。
【区画図】【区画図】土地は約58坪です。庭があることで近隣住宅との間隔も確保されています。プライベートを大切にされたい方には嬉しいですね。
【居間・リビング】リビングの別アングルの写真です。窓は一部インナーサッシが設置されており、防音・断熱・結露防止の面では嬉しいですね。エアコンもリビングに1台設置しました。他のお部屋も追加料金でお引渡しまでに設置可能です
【エントランス】玄関ポーチをカットし、駐車の出入をしやすくしました。ご内覧した際に一度駐車を試してみてください。
【駐車場】【リフォーム済】二階の下には1台分の車庫があります。大切な車を屋根の下の駐車できるので嬉しいですね。雨の日も濡れずに乗車できますね。クリーニングを行いました。
【リビング】【リフォーム済】和室を間取変更してLDKに生まれ変わりました。フローリング張替え、天井壁はクロスの張り替えを行いました。家具はCGのイメージです。
【キッチン】
【同型写真（キッチン）】【リフォーム済】キッチンは対面式です。正面にはコンセントを設置したので調理家電の利用やスマホを充電しながらの料理にお使いいただけます。
【収納】【リフォーム済】キッチンには床下収納を設置しました。普段は非常食や缶詰などの収納にお使いいただける他、収納庫を取り外すと床下点検口としても機能します。
【玄関】【リフォーム済】玄関にはシューズボックスを設置しました。中には可動棚があり、ブーツなどの大きい靴も収納可能です。また棚板は水洗いできるのでお手入れも簡単で助かりますね。
【廊下】【リフォーム済】階段の写真です。壁・天井はクロス張替を行い、床はフロアタイルを上張りしました。階段は安全面を配慮して、手すりを新品に交換しノンスリップを設置しました。
【その他室内】【リフォーム済】南側洋室は中2階になっています。階段部分は吹き抜けになっており圧迫感がありません。壁天井クロス張替え、床フロアタイル張りを行いました。
【キッチン】【リフォーム済】キッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【トイレ】【リフォーム済】トイレはTOTO社製の新品に交換を行いました。床のクッションフロアも張り替えたので気持ちよくお使いいただけます。
【浴室】【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【キッチン】【リフォーム済】キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【洗面所】【リフォーム済】脱衣場は床のクッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、洗面化粧台交換を行いました。ドラム式洗濯機も設置可能です。
【洗面台】【リフォーム済】洗面化粧台はHousetec製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75ｃm、実容量8.5Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
【収納】【リフォーム済】2階廊下には押入収納がついています。布団や季節家電を収納できます。内部クリーニング、引き戸はクロス張替えを行いました。
【収納】【リフォーム済】2階南側洋室には収納がついています。普段使わないものはこちらに収納できるのでお部屋をスッキリと保つことが出来ます。
【バルコニー】２階の各居室にはどちらもバルコニーが設置されています。晴れている日は洗濯物を干せますね。また椅子をおいて優雅に読書やコーヒーを嗜む場所としても利用できそうです。
【庭】【リフォーム済】建物裏側のお庭です。人工芝を敷いたり、家庭菜園をしたりなどお家時間が楽しくなりそうですね。
【庭】【リフォーム済】駐車場の南側にはお庭があります。庭木の伐採、庭石の撤去をしました。
【防犯設備】【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【発電・温水設備】【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【その他設備】【リフォーム済】火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【その他屋外】【リフォーム済】屋根は塗装を行いました。瓦の割れや雨漏れが無いかをしっかり確認を行っています。

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取扱会社 ハウスドゥ新潟空港通り ReeL株式会社

■お電話はこちら 025-250-1375

便利な鳥屋野エリアで駅や商業施設までアクセス良好。南東向きのリビングには対面キッチンを設置。駐車並列2台可能。お庭はガーデニングやお子様の遊び場にいかがでしょうか。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング張替
南面バルコニー
庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

価格	1,849万円	間取り	3LDK
価格	1,849万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市中央区鳥屋野１丁目22-1
アクセス	ＪＲ上越新幹線『新潟』徒歩59分 (約4700m) 『網川原』徒歩6分 (約480m)
建物面積	101.63㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1972年(昭和47年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2022年02月外壁・屋根外装リフォーム済・外壁・屋根【内装】2022年02月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全
土地面積	218.66㎡(66.14坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約13.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	鳥屋野小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	上山中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	原信女池店徒歩10分 (約760m) ファミリーマート女池上山4丁目店徒歩8分 (約570m) 新潟市立上山中学校徒歩14分 (約1090m) 新潟市立鳥屋野小学校徒歩16分 (約1210m)
備考
物件番号	3918901	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟空港通り ReeL株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-250-1375
所在地	〒950-0055 新潟県新潟市東区北葉町１１-１１
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６１０号
アクセス	店舗への地図はこちら