「駐車3台可」×「全室南面向き」【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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「駐車3台可」×「全室南面向き」

「駐車3台可」×「全室南面向き」

NEW 06.29

掲載情報更新日：2024年06月29日　次回更新予定日：2024年07月13日

2,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市東区幸栄２丁目
ＪＲ白新線『東新潟』徒歩78分 (約6240m)
『桑名病院入口』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟空港通り ReeL株式会社

■お電話はこちら 025-250-1375

「駐車3台可」×「全室南面向き」一戸建て | 物件情報

スーパー迄徒歩3分！二世帯向住宅、駐車3台可

【間取り】
【リフォーム後間取り図】リビングダイニングの拡張工事を行います。約20帖のLDKに生まれ変わります。

【外観】
北東から見た物件の様子です。角地にある物件ですので、隣地との距離も確保できてますね。

【外観】北東から見た物件の様子です。角地にある物件ですので、隣地との距離も確保できてますね。
【区画図】【リフォーム済み】駐車場の写真です。奥行は約5ｍありますので、普通車も止められます。並列3台駐車可能です。
【前面道路含む現地写真】【リフォーム済み】駐車場庭を解体しては3台分に拡張工事を行いました。物件は角地に位置しております。
【駐車場】【外観】庭を解体して駐車場を並列3台分に拡張しました。
【その他屋外】【リフォーム済み】玄関アプローチ部分です。
【エントランス】【リフォーム済み】玄関は鍵交換を行いました。玄関脇のブロックガラスから光をたっぷり入れます。
【玄関】【リフォーム済み】1階の玄関ホールの写真です。ガラスから採光が取れて明るい雰囲気になっています。シューズボックスはクリーニングを行いました。
【リビング】 CG合成で家具を配置したイメージです。
【居間・リビング】【リフォーム中】1階のダイニングです。写真左側の壁を解体し、部屋を拡張します。
【キッチン】【リフォーム済み】キッチンは新品交換をし、クロス張替・クッションフロア上張りを行いました。背面の壁には電子レンジや冷蔵庫用のコンセントが充実しています。
【洗面所】【リフォーム済み】洗濯スペースと洗面所が仕切られています。洗面台は新品交換しました。床はクッションフロア張替え、壁天井はクロス張替えを行いました。
【浴室】【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【トイレ】【リフォーム済み】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【和室】【リフォーム済み】1階の和室です。畳は表替えを行い、障子・ふすまは張り替えました。客間としての利用はいかがでしょうか。
【洋室】 1階の8帖洋室です。この部屋をリビングの一部とする拡張工事を行います。
【収納】 1階廊下にある階段下の収納です。収納が沢山あって嬉しいですね。掃除用具の収納にいかがでしょうか。
【廊下】 2階廊下の写真です。廊下にも階段にも窓があるので明るい廊下です。クリーニングを行いました。
【洗面台】 2階にも洗面台があります。新品に交換しました。2か所あると朝の忙しい時間に家族で取り合いにならず助かります
【トイレ】２階にもトイレがついています。トイレは新品に交換しました。床はクッションフロアに張替え、壁天井はクロス張替えを行いました。
【和室】 2階の6畳和室です。畳は表替えを行いました。押入にはお布団などを収納できます。
【洋室】 2階の8帖洋室です。クリーニング・照明交換を行いました。寝室としてご利用いただけます。
【洋室】 2階の6帖洋室です。クリーニング・照明交換を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【その他室内】 2階の乾燥室です。ホスクリーンが3セット設置されております。クローゼットとしても利用できますね。
【納戸】 2階の納戸です。クリーニング・照明交換を行いました。既存の棚は残しました。
【その他】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【その他屋外】建物の南側です。南側に窓があります。また庭木は一部伐採を行いました。
【その他設備】外水栓です。家庭菜園や洗車をする時に使えそうですね。
【発電・温水設備】北側の写真です。省エネ給湯器（エコジョーズ）です。
【冷暖房・空調設備】 1階の8帖洋室にエアコンを設置します。1台分の費用が浮きましたね。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟空港通り ReeL株式会社

■お電話はこちら 025-250-1375

スーパー迄徒歩3分！二世帯向住宅、駐車3台可

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
出窓
複層ガラス
フローリング
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭

物件の特徴

内装リフォーム済
全室南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
区画整理地内
二世帯向

物件詳細情報

価格	2,399万円	間取り	5LDK+S
価格	2,399万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市東区幸栄２丁目6-18
アクセス	ＪＲ白新線『東新潟』徒歩78分 (約6240m) 『桑名病院入口』徒歩4分 (約320m)
建物面積	174.84㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1998年(平成10年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器新品交換【内装】2024年07月壁、天井・他[壁]
土地面積	210.18㎡(63.57坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m 北西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下山小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	下山中学校徒歩28分 (約2200m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2024年07月下旬以降
その他費用
周辺環境	ローソン新潟物見山店徒歩5分 (約340m) 新潟物見山郵便局徒歩8分 (約600m) 第四北越銀行物見山支店徒歩7分 (約520m) クスリのアオキ河渡店徒歩9分 (約690m) セブンイレブン新潟浜谷町店徒歩9分 (約710m) じゅんさい池公園徒歩10分 (約750m) パワーフードプラザアトレ徒歩12分 (約930m) ウオロク空港通店徒歩14分 (約1080m) 無印良品新潟河渡新町徒歩14分 (約1080m) 下山小学校徒歩20分 (約1540m)
備考
物件番号	3896694	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟空港通り ReeL株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-250-1375
所在地	〒950-0055 新潟県新潟市東区北葉町１１-１１
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６１０号
アクセス	店舗への地図はこちら