吹抜ありで採光多面・収納充実な3階戸建！千種区南明町３丁目【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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吹抜ありで採光多面・収納充実な3階戸建！千種区南明町３丁目

吹抜ありで採光多面・収納充実な3階戸建！千種区南明町３丁目

NEW 06.18

掲載情報更新日：2024年06月30日　次回更新予定日：2024年07月14日

5,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市千種区南明町３丁目
名古屋市桜通線『吹上』徒歩10分 (約800m)
名古屋市東山線『池下』バス乗車7分名古屋市営バス丸山本通停徒歩7分 (約500m)
名古屋市鶴舞線『川名』バス乗車4分名古屋市営バス安田通停徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

吹抜ありで採光多面・収納充実な3階戸建！千種区南明町３丁目一戸建て | 物件情報

～当日案内可能～ ◆桜通線「吹上駅」まで徒歩約10分！ ◆R5,10月リフォーム済！

【外観】
前方から撮影した戸建の外観写真です。
桜通線「吹上駅」まで徒歩約10分の立地！

【外観】前方から撮影した戸建の外観写真です。桜通線「吹上駅」まで徒歩約10分の立地！
【玄関】腰窓付きで採光豊かな玄関スペース
【収納】シューズインクローゼット付きの玄関なので靴やアイテム豊富にストック可能！
【洋室】家具などのレイアウトがしやすそうな間取りの洋室
【納戸】 1Fの納戸スペース。納戸も含めた全部屋、採光は2面以上あり！
【トイレ】 1F玄関ホール先にあるトイレ。 2Fにももう一つ完備されています
【廊下】 2階との昇降階段はしっかり手すり付き
【リビング】 2FのLDK。床暖房付きで大変便利！
【ダイニング】吹き抜け＆3面採光で開放感があり、明るいダイニングスペース
【キッチン】食洗機付きで使いやすそうな対面式システムキッチン
【収納】キッチン裏手には食器や食材、調理器具を収納できるパントリースペースが備わっています
【洗面所】動線もスムーズなレイアウトの2F洗面所
【浴室】落ち着いた内装の浴室。鏡は利便性の高い縦向きで設置されています
【洋室】南側8帖の3F洋室です。すべての居室はクローゼット付き！
【洋室】北側8帖の3F洋室にはクローゼットが2つ設置されています
【眺望写真】 3Fバルコニーから広がる気持ち良さそうな眺望
【外観写真】玄関先のポーチ部分
【駐車場】玄関前の駐車スペースも広め
【外観写真】北東側から撮影したマンション建物の外観写真
【外観写真】外側から撮影した1F玄関ドアです
【玄関】シューズボックスの上部には棚になっていてインテリアや小物アイテムを並べたりもできますね
【廊下】 2Fから3Fへの昇降階段。こちらもしっかり手すり付き
【洋室】北側8帖の3F洋室は窓が南北2面にあり、陽当たりや通気性も良さそうです
浴室換気暖房乾燥機のリモコン
便利なシャワー付きの洗面台
【外観写真】戸建南側の敷地の様子
【その他室内】洗濯機置場の裏側から2Fバルコニーに直接出入り可能なので洗濯物の出し入れもスムーズに
【廊下】 3Fバルコニーは廊下から他部屋を介さずアクセスできます
【外観写真】西側から撮影した戸建の外観写真

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～当日案内可能～
◆桜通線「吹上駅」まで徒歩約10分！
◆3面＆吹抜からの採光で陽当たり良好な広さ18帖超のLDK！その他の居室・納戸も全て2面採光！
◆食洗機付きで便利な対面キッチン！床暖房付きリビングに集まる家族を見守りながら調理が可能です♪
◆全居室クローゼット付きで広さは6帖超！シューズインクローゼット・パントリーなどその他収納も充実♪
◆玄関近くの配置で使いやすいトイレ！水回りが集約した2階には更にもう一つ設置されているため快適です♪
◆2・3階に南向きルーフバルコニーあり！それぞれ奥行きがワイドで利用の幅が広そうです♪
◆コンビニまで徒歩約3分、スーパー・ドラッグストアが徒歩約10分圏内と買物に便利な環境！
◆R5,10月リフォーム済！
【交換】キッチン/トイレ（１・２階）
【貼替】フロアタイル（トイレ・洗面室）/全室クロス

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
3面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
総合病院徒歩10分以内
セットバック要
テニスコートが近い
スーパーが近い
3階建以上
平坦地

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市千種区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

成熟した住みやすいエリア！吹上駅から徒歩10分の立地。昨年リフォーム済みで室内キレイ、広さ18帖超のLDKは吹抜付きで採光良好！生活便利でおススメの物件です。是非とも一度ご内覧頂ければと思います。

価格	5,298万円	間取り	3LDK+S
価格	5,298万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市千種区南明町３丁目
アクセス	名古屋市桜通線『吹上』徒歩10分 (約800m) 名古屋市東山線『池下』バス乗車7分名古屋市営バス丸山本通停徒歩7分 (約500m) 名古屋市鶴舞線『川名』バス乗車4分名古屋市営バス安田通停徒歩4分 (約300m)
建物面積	公108.36㎡ (1F:34.26㎡ 2F:42.64㎡ 3F:31.46㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2017年(平成29年)03月築
建物構造	木造スレート葺 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向18.00㎡
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年10月キッチン・トイレ【内装】2023年10月全室クロス【貼替】フロアタイル
土地面積	公95.46㎡(28.87坪)	接道	北側(公道)幅約3.6m 間口約7.00m
私道		セットバック	要：1.27㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31m高度地区
小学区	田代小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	城山中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	加藤医院徒歩4分 (約310m) 折戸公園徒歩5分 (約390m) 広路幼稚園徒歩5分 (約330m) 安田保育園徒歩4分 (約320m) ファミリーマート昭和安田通三丁目店徒歩7分 (約490m) ナフコトミダ春岡店徒歩8分 (約570m) 名古屋春岡郵便局徒歩7分 (約520m) ヤマナカ安田店徒歩9分 (約680m) ドラッグスギヤマ春岡通店徒歩9分 (約710m)
備考	・ローソン千種区城木町店：徒歩約3分（約180m）・ナフコトミダ春岡店（スーパー）：徒歩約7分（約550m）・ドラッグスギヤマ春岡通店：徒歩約9分（約700m）・DCM川原店：徒歩約14分（約1,100m）・安田保育園：徒歩約5分（約400m）・広路幼稚園：徒歩約5分（約350m）・横山内科小児科：徒歩約5分（約350m）・医療法人吉田病院：徒歩約10分（約800m）・名古屋銀行川原通支店：徒歩約14分（約1,100m）・名古屋春岡郵便局：徒歩約7分（約500m）・南明公園：徒歩約6分（約450m）・吹上公園（園内にテニスコートあり）：徒歩約14分（約1,100m）
物件番号	3884643	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通４丁目１０番４号　やおかんビル１階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年中無休
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら