大津市坂本2丁目
掲載情報更新日：2024年12月09日 次回更新予定日：2024年12月23日
- 2,280万円
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- 大津市坂本２丁目
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京阪電鉄石山坂本線『穴太』 徒歩10分 (約800m)
ＪＲ湖西線『唐崎』 徒歩18分 (約1440m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 大津際川 株式会社アリスハウジング
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-067-666
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大津市坂本2丁目一戸建て | 物件情報
◆2020年5月完成の築浅4LDK◆京阪『穴太』駅徒歩約10分 ◆住宅性能表示適合住宅
【間取り】
【外観】
【外観】 
【外観写真】 
【庭】 
【庭】 
【庭】 
【駐車場】 
【リビング】 
【リビング】 
【外観写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 大津際川
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-067-666
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・ICカード開錠
・ペアガラス
・人造大理石仕様システムキッチン
・収納充実
【周辺環境】
・スーパーサンライズ 坂本店 徒歩：20分
・ドラッグストアコスモス 下阪本 徒歩：16分
・セブンイレブン 大津坂本３丁目 徒歩：17分
・比叡山幼稚園 徒歩：11分
・みつはま保育園まみぃ 徒歩：8分
・大津坂本本町郵便局 徒歩：4分
・山岡医院 徒歩：14分
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- 都市ガス
- 浄水器
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- 照明器具
- カードキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- 和室
- 複層ガラス
- フローリング
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- クローゼット3箇所
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズインクローク
- バルコニー
- 庭
物件の特徴
- 2沿線利用可
- 前道6m以上
- 整備された歩道
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 山が見える
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
物件詳細情報
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市坂本２丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公175.99㎡(53.23坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約2.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂本小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 日吉中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大津下阪本郵便局 徒歩16分 (約1240m) 下阪本市民センター 徒歩17分 (約1350m) ディスカウントドラッグコスモス 下阪本店 徒歩14分 (約1120m) 下阪本小学校 徒歩17分 (約1310m) 京阪 穴太駅 徒歩12分 (約920m) 下阪本幼稚園 徒歩19分 (約1470m) 大津市立日吉中学校 徒歩26分 (約2050m) |
||
| 備考 | ■本物件の汚水・雑排水処理は個別浄化槽であり、大津市指定業者で４か月に1回以上の保守点検（浄化槽の点検や調整、必要な修理を行って正常に運転する作業）、年１回の清掃（汚水が浄化される過程で浄化槽内に生じる汚泥・スカムを引き抜き、付属装置の洗浄、清掃するもの）を行う必要があります。 ■河川や琵琶湖を汚さないために、浄化槽の機能と維持管理が適切であるかどうか、知事指定機関に検査を受けなければなりません。使用開始3か月過ぎの受ける検査が７条検査、毎年１回定期的に受ける検査を１１条検査といいます。保守点検・清掃とは別に受検しなければならないものです。 ■上記点検・清掃等にかかる料金は買主負担となります。 ■汚水・雑排水の処理は、終末処理場の供給開始後は下水処理区域となるため、公共下水へ変更しなければなりません。この場合には負担金とは別に接続工事費等が必要になります。 |
||
| 物件番号 | 3861714 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 大津際川 株式会社アリスハウジング 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 077-572-8477 |
|---|---|
| 所在地 | 〒520-0002 滋賀県大津市際川2丁目15-26 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 |
| 定休日 | 火曜日（最終火曜日は営業）、水曜日 |
| 宅建免許番号 | 滋賀県知事(1)第3981号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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