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南区六条町４丁目　中古一戸建て

南区六条町４丁目　中古一戸建て

掲載情報更新日：2025年01月14日　次回更新予定日：2025年01月28日

2,550万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区六条町４丁目
名鉄築港線『東名古屋港』徒歩16分 (約1280m)
名鉄常滑線『道徳』徒歩18分 (約1440m)
名鉄常滑線『大江』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

南区六条町４丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

築７年の築浅物件！【月々6万円台～購入可能です】道徳小学校まで徒歩約12分

【外観】
2024年11月リフォーム完了！2017年築。3LDKの間取り、駐車は3台可能な延長敷地の住宅です！
名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約18分。
（2024年11月12日撮影）

【外観】 2024年11月リフォーム完了！2017年築。3LDKの間取り、駐車は3台可能な延長敷地の住宅です！名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約18分。（2024年11月12日撮影）
【外観写真】延長敷地の住宅は、通りからは見えないのでプライバシーが確保されています。綺麗な室内です♪ （2024年11月12日撮影）
【リビング】お庭に繋がるLDKです♪白色のフローリングでスッキリとした空間です。（2024年11月12日撮影）
【リビング】リビングスペースが16.3帖あり、広々とお使い頂けます！（2024年11月12日撮影）
【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ （2024年11月12日撮影）
【収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。（2024年11月12日撮影）
【洗面所】毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！（2024年11月12日撮影）
【浴室】オシャレな木目調の浴室♪日々の疲れも癒されそうです♪ （2024年11月12日撮影）
【トイレ】 1階トイレ：ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね♪トイレも新品で清潔感があります♪ （2024年11月12日撮影）
【洋室】 8帖洋室：8帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪ （2024年11月12日撮影）
【収納】 8帖洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！枕棚の耐荷重は85㎏です。（2024年11月12日撮影）
【洋室】 6.1帖洋室：コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。（2024年11月12日撮影）
【洋室】 6.5帖洋室：大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。（2024年11月12日撮影）
【収納】 6.5帖洋室：明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます（2024年11月12日撮影）
【バルコニー】南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。（2024年11月12日撮影）
【庭】戸建を購入したらペットを飼おうと思っている方も多いはず！お庭があるので、ワンちゃんを飼うことも出来ますね。（2024年11月12日撮影）
【玄関】いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。（2024年11月12日撮影）
【駐車場】縦列駐車2台可能です。玄関前の駐車場は1台分屋根付きです！雨で濡れることなく玄関まで出入りができます◎ （2024年11月12日撮影）
【前面道路含む現地写真】【北側前面道路】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。（2024年11月12日撮影）
【その他設備】インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！
【防犯設備】モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。
【発電・温水設備】追い炊き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪
【室内設備】料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン。
【冷暖房・空調設備】アレルギーやシックハウスに配慮して素材を吟味。換気システムもポイント。
【発電・温水設備】入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。
【トイレ】 2階トイレ：災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。
【廊下】階段のある北面には小窓が付いています。窓を開けて風を通すことができますね◎
【廊下】階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。
【収納】掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたり出来ますね。
【廊下】広くゆとりある玄関なので大人数の来客がきても大丈夫です！
【玄関】大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
【外観写真】隣家との間は、このような空間があります。
【駐車場】 ◆カーポート◆お車や自転車などの保管も風雨・紫外線から防ぐことができます。
【外観写真】南向きで明るく風通しも良い、心地良い新生活を。
【前面道路含む現地写真】交通量少なく、閑静な住宅街です。

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇道徳小学校：徒歩約12分
◇大江中学校：徒歩約14分
◇カネスエ木場店：徒歩約7分
◇マツモトキヨシ名古屋木場店：徒歩約8分
◇名古屋木場郵便局：徒歩約4分

◆全居室６帖以上！
◆2024年11月リフォーム完了：クロス張替・室内クリーニング
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フットライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南庭

物件の特徴

内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：望月　駿矢

《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。

価格	2,550万円	間取り	3LDK
価格	2,550万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区六条町４丁目
アクセス	名鉄築港線『東名古屋港』徒歩16分 (約1280m) 名鉄常滑線『道徳』徒歩18分 (約1440m) 名鉄常滑線『大江』徒歩19分 (約1520m)
建物面積	93.15㎡ (1F:47.40㎡ 2F:45.75㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2017年(平成29年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【内装】2024年11月全室クロス・他[室内クリーニング]
土地面積	公111.05㎡(33.59坪)	接道	北側(公道)幅約5.4m 間口約3.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・下水道処理区域内・31m高度地区・緑化地域・臨海部防災区域（第2種）
小学区	道徳小学校徒歩12分 (約960m)	中学区	大江中学校徒歩14分 (約1120m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	名古屋市立道徳小学校徒歩12分 (約960m) 名古屋市立大江中学校徒歩14分 (約1120m) 五条保育園徒歩6分 (約450m) カネスエ木場店徒歩7分 (約530m) マツモトキヨシ名古屋木場店徒歩8分 (約610m) 名南病院徒歩8分 (約600m) 名古屋木場郵便局徒歩4分 (約320m) 泉楽公園徒歩5分 (約340m) 七福湯徒歩7分 (約530m) マクドナルド南陽通店徒歩11分 (約830m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「竜宮町」停　徒歩約４分 ※2024年11月リフォーム完了：全室クロス張替、室内クリーニング ※駐車場３台（車種による）※耐震等級3※住宅性能評価※建物性能評価
物件番号	3820983	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら