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小学校まで徒歩4分!!釧路市昭和中央3丁目中古戸建

小学校まで徒歩4分!!釧路市昭和中央3丁目中古戸建

掲載情報更新日：2025年03月24日　次回更新予定日：2025年04月07日

2,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

釧路市昭和中央３丁目
くしろバス『昭和中央3丁目　36』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ釧路昭和株式会社近藤工務店

■お電話はこちら 0154-64-1315

小学校まで徒歩4分!!釧路市昭和中央3丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

小学校まで徒歩4分!!昭和中央3丁目中古戸建

【間取り】
（1階：LDK18帖和室6帖 / 2階：洋室8帖洋室6帖洋室6帖洋室5.2帖）駐車３台可◎　テラス

【外観】
一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！お庭でご家族や友人を招いて冬は雪遊び、夏はＢＢＱや水遊びを思う存分たのしめます♪

【外観】一戸建てのメリットはなんといっても土地を自由に使えること！お庭でご家族や友人を招いて冬は雪遊び、夏はＢＢＱや水遊びを思う存分たのしめます♪
【外観写真】まずはお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪ ご連絡お待ちしております☆
【駐車場】詳細資料ございます♪ 住んでいるからこそ分かるこの物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします！詳細は現地にて確認・お伝えします◎ まずは資料請求（無料）へＧＯ！
【外観写真】静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪
【外観写真】窓がたくさんあって日当たり良好です。
【その他屋外】季節用品やアウトドア用品などを整理整頓できます♪
【廊下】並んで座ってお出かけ準備ができる、ゆとりの上がり框。散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓できます♪
【玄関】生活スペースを通らず玄関から直接2階へ行けます。階段と生活スペースを切り離すことで、LDKの生活音や料理の臭いが2階に広がりにくいのもうれしいポイント。
【リビング】リビング（13.00帖）お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【リビング】テラスから駐車場へ行けます♪ 外の風を感じながら読書をしたり、音楽を聴いたりくつろぎを与えてくれるスペースにきっとなるでしょう。風通しも良く快適に過ごせますね♪
【リビング】忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース♪ 大きな窓から明るい日が差し込み家族みんなが安らげるダイニングです♪
【キッチン】対面式キッチン（5.00帖）お料理しながらでもご家族との会話が楽しめます。遮蔽物がないので明るく開放感があるキッチンスペース。みんなで会話を楽しみながら手分けして食卓の準備をすることが出来ます♪
【キッチン】お料理を効率的に、楽しく♪ ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪
【キッチン】収納が充実しており、小物から鍋類まで大小問わず適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズ♪
【キッチン】広いシンクでたくさんお料理を作れます♪
【キッチン】３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リビング】大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ♪ 休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
【和室】 1階和室（7.50帖）「幅広い使い方ができる」「リラックス効果がある」「調湿効果がある」などのメリットがあり、ゆっくりと過ごせます♪
【和室】２方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ！ふたつの収納があります。布団の収納にいいですね♪
【洗面台】毎朝の身支度を整えるのに便利な三面鏡洗面台。窓からは、明るい日差しが入ります。
【洗面所】横には棚があり、整理整頓しやすくスッキリです♪
【浴室】１日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム♪
【浴室】広いお風呂はゆったりと足を伸ばして入浴できます♪
【トイレ】トイレ専用の手洗い場は嬉しいポイントですね♪窓からは、明るい日差しが入ります。温水洗浄トイレです♪ 1階・2階の各階に設置◎
【廊下】 2階ホール。広めで多目的に使えます♪
【廊下】 2階ホール♪
【洋室】 2階南東洋室（8.0帖）お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【ウォークインクローゼット】 2階ウォークインクローゼット（3.5帖）スーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです♪衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにカスタマイズできます♪
【洋室】 2階南東洋室（5.20帖）子ども室に好適なお部屋。２方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ！収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます♪
【洋室】 2階南東洋室（5.20帖）クローゼットアングルです♪
【洋室】 2階南西洋室（6.00帖）２方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ！収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます♪
【洋室】 2階南西洋室（6.00帖）クローゼットアングルです♪
【洋室】 2階北西洋室（6.00帖）西日が入り明るいお部屋です♪
【洋室】 2階北西洋室（6.00帖）クローゼットアングルです♪
【バルコニー】 2階バルコニー。お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るく気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪

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取扱会社 ハウスドゥ釧路昭和株式会社近藤工務店

■お電話はこちら 0154-64-1315

価格改定しました！2,380万円→2,300万円（変更日：令和6年11月8日）キッチンはIHコンロを採用。火を使わない安全性とお手入れしやすいことが兼ね備えられています。ユーティリティには洗面化粧台のほか、追い炊き可能の灯油ボイラー・暖房ボイラーが設置されています。1620タイプの大きめユニットバスですので、一人ではゆったり、または家族と一緒の楽しいバスタイムはいかがでしょうか。さらに、1階と2階にそれぞれお手洗いを設置していますので、朝の忙しい時間に急かされる心配はありませんね。2階の洋室８帖と洋室5.2帖は「けんどん式建具」にて仕切っていますので、この建具をはずすと13.2帖の洋室としてご利用いただけます。お子様が小さいうちは、大きくお部屋を使っていただくことができ、ベットを並べてもお部屋が狭くならないです。5LDKのみならず、４LDKにすることもできることから、ご家族が多いご世帯にオススメする物件です。昭和小学校が徒歩4分圏内であることから、お子様の通学のほか、運動会見学することなども移動が楽ですよね。

物件の設備

公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ

物件の特徴

前道6m以上
2階建
即入居可

物件詳細情報

価格	2,300万円	間取り	5LDK
価格	2,300万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道釧路市昭和中央３丁目13-5
アクセス	くしろバス『昭和中央3丁目　36』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公136㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2005年(平成17年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公231.42㎡(70坪)	接道	南西側(公道)幅約8.0m 間口約16.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	昭和小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	鳥取中学校徒歩16分 (約1220m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	釧路市立昭和小学校徒歩3分 (約210m) フクハラ昭和店徒歩4分 (約300m) イオン釧路昭和店徒歩10分 (約740m) 釧路市立鳥取中学校徒歩16分 (約1220m)
備考
物件番号	3802228	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ釧路昭和株式会社近藤工務店店舗詳細ページへ

電話番号	0154-64-1315
所在地	〒084-0910 北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号
営業時間	９：００～１７：００
定休日	土曜日、日曜日、年末年始、GW、お盆
宅建免許番号	北海道知事　根室（２）第４７号
アクセス	店舗への地図はこちら