緑区滝ノ水１丁目【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

緑区滝ノ水１丁目

掲載情報更新日：2024年12月22日　次回更新予定日：2025年01月05日

4,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区滝ノ水１丁目
名古屋市桜通線『相生山』徒歩20分 (約1600m)
名古屋市桜通線『神沢』徒歩25分 (約2000m)
名古屋市桜通線『神沢』バス乗車13分名古屋市営バス滝ノ水一丁目停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

緑区滝ノ水１丁目一戸建て | 物件情報

＼ゆとりある居室と収納に便利な納戸／南向き＋全居室２面採光の明るい室内！

【外観】内覧等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【リビング】南向きにつき陽当り良好なリビング。折り上げ天井でデザイン性のある空間です。
【キッチン】リビングを見渡せるカウンターキッチン。ゴミ捨てに便利な勝手口もございます。
【キッチン】リビングを見渡せるカウンターキッチン。ゴミ捨てに便利な勝手口もございます。
【浴室】お掃除が楽になる「ほっカラリ床」「ラクラク排水口」「ラクラク鏡」を採用。
【浴室乾燥機】浴室暖房乾燥機付きのため、湿気対策や雨の日のお洗濯に便利です。
【洗面所】大型の３面鏡付き洗面化粧台で、朝の身支度がラクラクです！
【トイレ】トイレには窓があり、お掃除後などに換気が可能です。
【洋室】＜洋室１：１０帖＞南東側洋室
【洋室】＜洋室１：１０帖＞南東側洋室
【和室】＜和室：８帖＞リビングに隣接する和室
【収納】＜納戸＞収納に便利な納戸スペース。整理がしやすい可動棚が設置されております。
【収納】＜ロフト＞屋根裏収納があり、季節ものの収納に便利です！
【収納】＜ロフト＞屋根裏収納があり、季節ものの収納に便利です！
【玄関】大型のシューズボックがあり、玄関をすっきりと見せてくれます。
【駐車場】愛車を雨・風から守るビルトインガレージ。
【庭】南側には広々とした庭があり、趣味ガーデニングを楽しんだり、公園に行けない日でもお子様がのびのびと遊べます♪
【外観写真】門扉とアプローチのタイルも新品交換されております！
【前面道路含む現地写真】西側公道約6.0ｍ
【リビング】南向きにつき陽当り良好なリビング。折り上げ天井でデザイン性のある空間です。
【リビング】家の中にいながら、来訪者の顔が確認できて安心です。
【キッチン】リビングを見渡せるカウンターキッチン。ゴミ捨てに便利な勝手口もございます。
【洋室】＜洋室２：６帖＞北東側洋室
【洋室】＜洋室２：６帖＞北東側洋室
【洋室】＜洋室３：６帖＞南西側洋室
【洋室】＜洋室３：６帖＞南西側洋室
【和室】リビングに隣接する和室は８帖と広々とした空間。客間や趣味のお部屋など用途多様です。
【浴室乾燥機】浴室暖房乾燥機付きのため、湿気対策や雨の日のお洗濯に便利です。
【収納】廊下収納
【洗面所】洗面台は各階に設置されており、混雑しやすい朝の時間でも、ゆっくりと準備ができます♪
【バルコニー】
【駐車場】愛車を雨・風から守るビルトインガレージ。
【外観写真】門扉とアプローチのタイルも新品交換されております！
【外観写真】内覧等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【前面道路含む現地写真】西側公道約6.0ｍ

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼物件おすすめポイント
〇2023年12月リフォーム済み
【交換】キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓、給湯器、タオル掛け、スイッチコンセント、カーテンレール
【張替】フローリング（上貼）、クロス全居室壁・天井、CF(洗面室・トイレ)、土間フロアタイル、畳・襖（新調）、障子、網戸
【その他室内】照明器具設置、ダウンライト設置、モニター付インターホン設置、室内清掃
【外装】門扉・アプローチのタイル新品交換、防蟻工事、ガレージ内(解体撤去、土間コン打ち、壁天井造作)、外壁塗装等
〇ビルトインガレージ２台分（車種による）
〇徒歩１０分圏内に教育機関・買物施設揃う住環境
〇市バス「滝ノ水一丁目」停徒歩２分

▼周辺環境
・ハローヅ滝ノ水　徒歩7分（約500ｍ）
・ファミリーマート緑滝ノ水　徒歩5分（約400ｍ）
・B＆Dドラッグストア滝ノ水店　徒歩1分（約62ｍ）

▼学校
・滝ノ水小学校　徒歩4分（約300ｍ）
・滝ノ水中学校　徒歩5分（約350ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
出窓
フローリング張替
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	4,680万円	間取り	4LDK+S
価格	4,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区滝ノ水１丁目
アクセス	名古屋市桜通線『相生山』徒歩20分 (約1600m) 名古屋市桜通線『神沢』徒歩25分 (約2000m) 名古屋市桜通線『神沢』バス乗車13分名古屋市営バス滝ノ水一丁目停徒歩2分 (約160m)
建物面積	163.19㎡ (1F:40.57㎡ 2F:63.42㎡ 3F:59.20㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	1995年(平成7年)09月築
建物構造	木造瓦葺(一部 RC ) 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2023年12月外壁【内装】2023年12月壁、天井・床・全室クロス
土地面積	公164.09㎡(49.63坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約15.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	10ｍ高度地区・緑化地域
小学区	滝ノ水小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	滝ノ水中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	コノミヤ滝ノ水店徒歩7分 (約500m) ファミリーマート緑滝ノ水店徒歩5分 (約400m) B＆Dドラッグストア滝ノ水店徒歩1分 (約62m) 滝ノ水小学校徒歩4分 (約300m) 滝ノ水中学校徒歩5分 (約350m) 滝ノ水こども育つ園てくてく徒歩8分 (約600m)
備考	＊2023年12月リフォーム済み【交換】キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓、給湯器、タオル掛け、スイッチコンセント、カーテンレール【張替】フローリング（上貼）、クロス全居室壁・天井、CF(洗面室・トイレ)、土間フロアタイル、畳・襖（新調）、障子、網戸【その他室内】照明器具設置、ダウンライト設置、モニター付インターホン設置、室内清掃【外装】門扉・アプローチのタイル新品交換、防蟻工事、ガレージ内(解体撤去、土間コン打ち、壁天井造作)、外壁塗装等＊令和5年度固定資産税額：114,506円＊司法書士は売主指定となります。
物件番号	3787187	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら