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新築戸建　総社市中央4丁目　総社小・総社東中エリア

新築戸建　総社市中央4丁目　総社小・総社東中エリア

掲載情報更新日：2024年12月09日　次回更新予定日：2024年12月23日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

総社市中央４丁目
ＪＲ吉備線『東総社』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建　総社市中央4丁目　総社小・総社東中エリア一戸建て | 物件情報

頭金「０」！！３LDK変更の間仕切壁費用サービス♪オールパナソニック設備で快適な暮らし♪

【間取り】
所在地:総社市中央４丁目
敷地面積:154.51㎡
建物面積:81.68㎡
間取り:2LDK
築年数:2023年10月完成
駐車場:3台駐車可能

【外観】
オールパナソニック設備でご家族の日々の暮らしをサポート♪暮らしに合わせて間取り変更可能（間仕切り壁費用サービス）なので、ご家族とともに成長していくお家♪

【外観】オールパナソニック設備でご家族の日々の暮らしをサポート♪暮らしに合わせて間取り変更可能（間仕切り壁費用サービス）なので、ご家族とともに成長していくお家♪
【リビング】大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ご家族の時間を大切にできるお家です♪
【リビング】ダイニングとキッチンが近いので出来立てのお料理をすぐに食卓へ出すことができます！
【キッチン】キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じられます♪会話も弾みそうですね♪
【キッチン】キッチンは人気の対面式。お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます♪ 親御さんにとってもお子様にとっても安心の設計です♪
【キッチン】レンジフードは調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます♪ コンロも3口になっているので効率よくお料理できます◎
【キッチン】システムキッチンにビルトインされた食洗器は、家事を強力にサポートし節水にも貢献いたします！
【キッチン】カウンターキッチンは手元が見えないため、キッチンをすっきりとした印象にしてくれます◎
【リビング】毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです。インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪
【室内設備】リビングと洋室1部屋にエアコンがついています！購入・設置費用が掛からないので家計にも優しいです♪
【ダイニング】大きな窓がすぐそばにあるダイニングです。自然光をたっぷり採り込めて気持ちの良い朝を迎えることができます♪
【室内設備】モニターフォンは玄関先に行かなくてもモニターを使って外の様子を確認できます。日中ご家庭を留守にするときに便利な録画機能で、何時に、誰が訪れたかを後で確認することができます。
【洗面台】人気の３面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪
【洗面所】広々とした洗面所は朝の混雑時でもご家族そろって身支度を整えることができます！窓がついているので換気も可能です◎
【浴室】広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪
【浴室】ベンチタイプなので、お子様と一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話するのもいいですね♪ ぜひご家族のコミュニケーション時間を増やしてください！
【トイレ】トイレには手すりがついています！安全面にも配慮された優しいお家です♪
【収納】階段下収納です。備品置き場や、普段使わないものの収納場所としてもいいですね♪
【エントランス】屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時に濡れません！大事な荷物を濡らすことなく持ち運びできます♪
【玄関】シューズボックスは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪ 玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪
【玄関】窓がついた明るい印象の玄関です♪ シンプルなデザインで清潔感があります◎
【玄関】シューズボックスに鏡を置けば、お出かけ前にサッと身だしなみチェックもできますよ♪
【収納】玄関近くの収納スペースです！カバンやハンカチ、帽子などお出かけに必要な用品などの収納場所としても活躍します◎ 便利にご活用ください♪
【その他室内】階段にも窓がついています！自然の光が入ることでいつでも明るく照らしてくれます☆*.
【その他室内】階段階段には手すりがついています！安全面にも配慮されているのが嬉しいポイントです♪
【バルコニー】さわやかな風を感じることが出来るバルコニー屋根付きなので洗濯物を干すこともできます◎
【トイレ】シンプルで清潔感のあるトイレです。タオルラックもついています。
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋なので、お布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪睡眠の質が向上できそうです♪
【収納】コンパクトなクローゼットは、ハンガーラックと上棚がついているので、便利にご利用いただけます！
【洋室】 12.5帖の広々とした洋室です！ライフスタイルの変化に合わせて間取り変更できます◎
【収納】お洋服をハンガーにかけたまま収納できるので、しわがつきにくくなります！
【外観写真】東総社駅まで徒歩12分！総社小学校・総社東中学校も近く、アクセスの良い立地です◎
【外観写真】普通車3台駐車可能です！前面道路も広いので、駐車が楽にできます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆2階洋室の間取り変更可能♪
☆人気の対面キッチンでご家族団らんのひとときを♪

＼*おすすめPOINT*／
■食器洗浄機乾燥機つきシステムキッチンで家事効率◎♪
■防犯性に優れた録画機能付きTVモニターホン♪
■浴室乾燥機や追い炊き機能付きで快適なバスタイム♪
■南向きバルコニーで採光たっぷり明るい♪

＼*周辺環境*／
☆総社小学校　徒歩約14分(約1100m)
☆総社東中学校　徒歩約9分（約700m）
☆東総社駅　徒歩約12分（約960m）

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』

◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪

☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：花房　信一

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間

★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪

周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。
+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	3,380万円	間取り	2LDK
価格	3,380万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県総社市中央４丁目 II
アクセス	ＪＲ吉備線『東総社』徒歩12分 (約960m)
建物面積	81.68㎡ (1F:41.94㎡ 2F:39.74㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2023年(令和5年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	実154.51㎡(46.73坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約7.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	総社小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	総社東中学校徒歩9分 (約700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ザグザグ中央徒歩4分 (約270m) 井手西公園徒歩2分 (約160m) マルナカ総社店徒歩6分 (約420m) 総社市図書館徒歩6分 (約450m) 総社市立総社南幼稚園徒歩7分 (約500m) たなか耳鼻咽喉クリニック徒歩7分 (約520m) さかえ内科クリニック徒歩9分 (約690m) 総社市立総社小学校徒歩11分 (約840m) 総社みみ・はな・のどクリニック徒歩12分 (約900m)
備考	・3LDKに変更できる間取りです完成以降未入居の物件です。
物件番号	3647290	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５８４６号
アクセス	店舗への地図はこちら