釧路市文苑4丁目中古戸建【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

釧路市文苑4丁目中古戸建

掲載情報更新日：2025年03月04日　次回更新予定日：2025年03月18日

2,170万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

釧路市文苑４丁目
くしろバス『文苑1号通』徒歩3分 (約209m)

取扱会社：ハウスドゥ釧路昭和株式会社近藤工務店

■お電話はこちら 0154-64-1315

釧路市文苑4丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

ソーラーパネル付きオール電化♪R3年フルリフォーム済・子育て世代にオススメ◎

【間取り】
（1階：LD18.5帖 K3.5帖和室8帖 / 2階：洋室11帖洋室6帖洋室8帖洋室5.5帖）駐車場２台

【外観】
嬉しいカーポート付き！雨や雪の日でも安心ですね♪また、お庭でご家族や友人を招いて、夏はＢＢＱや水遊び冬は雪遊びを思う存分たのしめます♪

【外観】嬉しいカーポート付き！雨や雪の日でも安心ですね♪また、お庭でご家族や友人を招いて、夏はＢＢＱや水遊び冬は雪遊びを思う存分たのしめます♪
【外観写真】詳細資料ございます♪ この物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします！詳細は現地にて確認・お伝えします◎ まずは資料請求（無料）へＧＯ！ご連絡お待ちしております☆
【玄関】並んで座ってお出かけ準備ができる、ゆとりの上がり框。散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓できます♪
【リビング】大切な家族が集まるからこそこだわりたい広々18.5帖ＬＤＫ♪ 休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
【リビング】お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【同型写真（リビング）】広いのでどんなリビングにしようかとイメージが膨らみます♪
【同型写真（リビング）】忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース♪ 大きな窓から明るい日が差し込み家族みんなが安らげる空間です♪
【同型写真（リビング）】電源類は探すことのないようひとまとめしています♪
【収納】日用品をストックしておけます♪
【キッチン】お料理を効率的に、楽しく♪ ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪
【同型写真（キッチン）】３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さでお手入れ簡単なコンロです。収納が充実しており、小物から鍋類まで大小問わず適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズ♪
【和室】 1階和室（8.00帖）「幅広い使い方ができる」「リラックス効果がある」「調湿効果がある」などのメリットがあり、ゆっくりと過ごせます♪
【和室】２方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ！ふたつの収納があります。布団の収納にいいですね♪
【洗面所】毎朝の身支度を整えるのに便利な洗面台。窓からは、明るい日差しが入ります。
広いので棚を置いたり色々レイアウトを楽しめます♪
ソーラーパネルのパワーコンディショナー♪
給湯機♪
【浴室】１日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。広いお風呂はゆったりと足を伸ばして入浴できます♪
【トイレ】窓からは、明るい日差しが入ります。温水洗浄トイレです♪ 1階・2階の各階に設置◎
【廊下】 2階ホール。通路広めです♪
【廊下】階段には途中窓があり、明るい日差しが入ります♪
【洋室】 2階洋室（11.00帖）大きな寝具を入れてもゆとりの広さがあり、デスクを置いて仕事や趣味も楽しめます。風通しに配慮した窓設計で、寝室だけでなく日中過ごすにも快適な居室です♪
【洋室】 2階洋室（11.00帖）２方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ！収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます♪
【収納】 2階クローゼット（2.50帖）スーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです♪衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにカスタマイズできます♪
【洋室】 2階洋室（6.00帖）お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【洋室】 2階洋室（8.00帖）子ども室に好適なお部屋。２方向の窓で、こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ！収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます♪
【洋室】 2階洋室（5.50帖）書斎や作業部屋などとして使いやすそうですね♪
【外観写真】外観の別アングルです♪
各家庭に1つは欲しい物置。タイヤや自転車なども収納できます。
ふたつめの物置にはキャンプ用品や釣り用品やBBQなど大きめなので色々なものを収納できます♪
お庭でガーデニングや家庭菜園はどうでしょう♪
各家庭にゴミ箱がございますのでゴミ捨ては楽チンです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ釧路昭和株式会社近藤工務店

■お電話はこちら 0154-64-1315

【即日案内可能です?】文苑4丁目に中古戸建が登場しました。土地は約73坪・南西向き、建物は広々とした約44坪・5LDK・ソーラーパネル付きオール電化です。学区は、芦野小学校（約1.7㎞　徒歩21分）・美原中学校（約2.1㎞　徒歩26分）です。建物外壁は令和1年にサイリングの張り直し、建物内部は令和3年度にフルリフォームを行っているため、築30年とは思えませんね♪ お部屋は5つございますので、子育て世代の方にピッタリなお家です!!徒歩10分圏内にコンビニエンスストア・スーパーマーケットがあり、日々のお買い物に便利ですね♪ 駐車は2台可能でBBQが楽しめるお庭がございます！また、物置が2つございますのでBBQ用品やタイヤなど収納にも事欠きません。物件購入に関するご相談や資金計画(銀行ローンなど)無料です。気になった方はお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室内物干機
照明器具
間接照明
リビング階段
太陽光発電システム
和室8畳以上
出窓
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

南向
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
建築確認完了検査済証
即入居可

物件詳細情報

価格	2,170万円	間取り	5LDK
価格	2,170万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道釧路市文苑４丁目
アクセス	くしろバス『文苑1号通』徒歩3分 (約209m)
建物面積	公146.57㎡ (1F:77.01㎡ 2F:69.56㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	1993年(平成5年)03月築
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公241.44㎡(73.03坪)	接道	南西側(公道)幅約8.0m 間口約15.09m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	芦野小学校徒歩21分 (約1660m)	中学区	美原中学校徒歩26分 (約2049m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	フクハラ公立大前店徒歩6分 (約460m) 釧路市立芦野小学校徒歩22分 (約1720m) 釧路市立美原小学校徒歩28分 (約2170m) フクハラ桂木店徒歩22分 (約1740m)
備考
物件番号	3640087	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	0154-64-1315
所在地	〒084-0910 北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号
営業時間	９：００～１７：００
定休日	土曜日、日曜日、年末年始、GW、お盆
宅建免許番号	北海道知事　根室（２）第４７号
アクセス	店舗への地図はこちら