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浜松市中央区上浅田１丁目　２号棟　中古戸建

浜松市中央区上浅田１丁目　２号棟　中古戸建

掲載情報更新日：2024年11月15日　次回更新予定日：2024年11月29日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区上浅田１丁目
ＪＲ東海道本線『浜松』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市中央区上浅田１丁目　２号棟　中古戸建一戸建て | 物件情報

■スーパーまで50ｍ（徒歩1分）で買い物便利■主寝室10.5帖と広々■インナーバルコニー

【間取り】
２階建。LDK15.5帖。1階洋室4.5帖。2階主寝室10.5帖。他5.2帖が２部屋。対面式キッチン。リビングイン階段。主寝室に1.5帖のワークスペースとウォークインクローゼット。インナーバルコニー。

【外観】
毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？

【外観】毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか？
【外観写真】玄関前にプランターへ植えた花を飾って玄関周りを華やかにしたり、鉢植えの木々を飾れば、緑を感じ癒され、また気になる外からの視線の目隠しとしてもいいですよ。
【全体区画図】駐車スペース３台分（車種によります）。並列に駐車できるため、急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、前にある車を動かさないと出かけられないというストレスがなく便利です。
【外観写真】「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪
【エントランス】玄関前には雨をしのげる屋根付き。余裕をもって傘をさしたり、たたんだりができますよ。また、玄関を飾りつけて、正月には門松、クリスマスにはリースなど季節を感じる楽しさを玄関から♪
【玄関】背の低いシューズボックスは、玄関での存在感・圧迫感が少なく天板の上も使えるスペースですので、花や観葉植物を飾れば玄関が華やかに♪また、鍵とポンとおいて外出をスマートにすることも♪
【キッチン】家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロはお掃除しやすいIHクッキングヒーター♪火を使わない分、安全性高めで安心です♪
【キッチン】キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪
【居間・リビング】 LDK15.5帖。家具やインテリアなどを合わせやすい内装で、コーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
【洗面所】鏡のサイドには歯ブラシなどを置ける棚付き。お風呂に入る前に外したアクセサリーなどもポンっと置けて便利です。また、洗面下に収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
【浴室】冬の寒さや夏のクーラーで冷えてしまった体を湯船にはいってポカポカに♪１日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪心の洗濯をして明日の元気へ。
【トイレ】２連のペーパーホルダーは一度に２ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
【洋室】 1階洋室4.5帖。客間や家事室として、もちろん居室としても♪生活スタイルに合わせて使用可能な１階のお部屋はなにかと便利！階段の昇り降りが辛くなってくる老後のためにもあると助かります♪
【洋室】 2階10.5帖の洋室。片側の窓が高い位置にあるため、家具が配置しやすく、お部屋のコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
【洋室】 2階10.5帖の洋室、別角度。屋根付きバルコニーに面したお部屋は、バルコニーにテーブルセットを置いてティータイムを楽しんだり、ハンモックや植物を置いてリラックススペースなどにする楽しみ方もできます。
【その他室内】 2階10.5帖の洋室のワークスペース（約1.5帖）。集中したいときにあるとうれしい自分だけの空間。リモートワークやゲーム、裁縫などの趣味用、もちろん収納スペースとしても♪
【ウォークインクローゼット】 2階10.5帖洋室のウォークインクローゼット。収納豊富なウォークインクローゼットは衣類はもちろん、カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できるので、旅行や出張時の準備もスムーズに。
【洋室】北西側洋室5.2帖。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。休みの日にはゆったり起きたり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
【洋室】北東側洋室5.2帖。家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。自分らしさあふれる好きなものを詰め込んだ癒しのプライベート空間をつくる楽しさを。
【バルコニー】天候の影響を受けにくい屋根付きバルコニーは、お天気が変わりやすい時期の心配が軽減されます。また、テーブルセットを置いてティータイムを楽しんだり、ハンモックや植物を置いてリラックススペースなどにも。
【収納】キッチン横のあると便利なパントリー。常温で長期保存できる食料品やサランラップなどのよく使う台所用品などをストックでき、取り出しやすいです。

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取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

4LDKの木造2階建て♪（LDK15.5帖・１階1部屋・２階3部屋）

【この物件のココに注目】
■会話弾む対面式キッチン
■集中したいときにうれしいワークスペース
■主寝室は広々とした10.5帖
■主寝室にウォークインクローゼット付
■天候の影響を受けにくいインナーバルコニー

【周辺施設】
スーパー：西友　上浅田店まで50ｍ（徒歩1分）
コンビニ：ミニストップ浜松ジャンボ店まで500ｍ（徒歩7分）

浅間小学校まで550ｍ（徒歩7分）
江西中学校まで1100ｍ（徒歩14分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
インナーバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

築後未入居物件です♪是非一度ご内覧ください！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪なお、ご入居前の収納棚・カーポート・コンセント増設などの総合相談も承っております♪】

価格	3,490万円	間取り	4LDK
価格	3,490万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区上浅田１丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	99.37㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2022年(令和4年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	179.16㎡(54.19坪)	接道	北側(公道)幅約7.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	浅間小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	江西中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考	※図面と現況の相違は現況を優先とします。
物件番号	3612764	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター店舗詳細ページへ

電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜北貴布祢の外観

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