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彦根市西今町モデルハウス　未入居物件

彦根市西今町モデルハウス　未入居物件

掲載情報更新日：2024年11月02日　次回更新予定日：2024年11月16日

4,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市西今町
ＪＲ東海道線『南彦根』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

彦根市西今町モデルハウス　未入居物件一戸建て | 物件情報

インナーガレージ×アイランドキッチン×無垢フローリング×太陽光発電【ご来場・ご成約特典あり】

【外観】
■外観写真
ブラック×ホワイトのバイカラーで、間接照明がカッコイイ外観です！太陽光パネル9.25kw搭載！！

【外観】 ■外観写真ブラック×ホワイトのバイカラーで、間接照明がカッコイイ外観です！太陽光パネル9.25kw搭載！！
【駐車場】外観写真インナーガレージ完備で愛車を汚れや雨から守ることができます！アウトドア用品などをしまっておけるスペースもございます！！
【玄関】明るく広々とした玄関でSICも完備！インナーガレージとも繋がっています！世界に一つだけの漆喰壁×間接照明でお客様をお迎えいたします！！
【収納】 SIC 家族のスタイルに合わせて高さ調整が可能な棚が両側にあり、ベビーカーなどもそのまま収納できます！
【収納】インナーガレージとも繋がっているSICです！家族のスタイルに合わせて高さ調整が可能な棚が両側にあり、ベビーカーなどもそのまま収納できます！
【その他室内】階段下もお洒落な空間に！ブラックのアイアン手すりで、階段もインテリアのひとつになります♪
【リビング】 24帖の広々大空間リビングです！上部吹き抜けにより開放感があります！凹凸を施した無垢材を使用しており、ぜひ素足で体感いただきたいフローリングとなっています！！
【リビング】高級家具付きですぐに住むことが可能です！間接照明やダウンライトがおしゃれな空間を創り出していますね♪
【ダイニングキッチン】アイランドキッチンでデザインも使い勝手も◎ 横にダイニングテーブルを配置することで料理の持ち運びも楽々です♪ 天井はレッドシダーを使用した下がり天井になっています！
【キッチン】生活感を隠せる扉付きの大容量収納！キッチン家電やダストボックスも収納可能です！！食洗機はBOSCHを採用しており、一度にたくさんの食器を洗え、家事の時短に♪
【庭】憩いのインナーパティオです♪
【庭】 BBQ等を楽しんでいただけるテラスもございます♪
【洗面所】イタリアのcasabath社とコラボした美しい洗面台！おうちに合わせてコーディネートされたオリジナルのデザイナーズ家具をご堪能ください♪
【洗面所】広々としたランドリースペースです！可動棚もあり、洗濯用品やタオル類の収納もバッチリ♪
【浴室】白を基調とした清潔感のあるバスルーム！浴室暖房乾燥機付きでヒートショック予防にも◎ ベンチタイプの浴槽で半身浴も楽しんでいただけます♪
【トイレ】タンクレスでスッキリとした清潔感のある1階のトイレです！消臭効果のある漆喰壁を使用しています！！
【洋室】エアコン付きの6帖の主寝室です！バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です！ 6帖+WIC完備で、生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！
【洋室】エアコン付きの6帖の主寝室です！バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です！ 6帖+WIC完備で、生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！
【ウォークインクローゼット】 6帖洋室のWICです！上部は棚になっているので、無駄なくスペースを利用いただけます♪ カウンターもあり、書斎やワークスペースとしても◎
【ウォークインクローゼット】 6帖洋室のWICです！上部は棚になっているので、無駄なくスペースを利用いただけます♪ カウンターもあり、書斎やワークスペースとしても◎
【洋室】 5.2帖の洋室です！アクセントクロスがお洒落で可愛いお部屋ですね！お子様部屋に◎ 是非ご覧ください♪
【洋室】 5.2帖の洋室です！アクセントクロスがお洒落で可愛いお部屋ですね！お子様部屋に◎ 是非ご覧ください♪
【洋室】 5.2帖の洋室です！アクセントクロスがお洒落で可愛いお部屋ですね！お子様部屋に◎ 是非ご覧ください♪
【洋室】 5.2帖の洋室です！アクセントクロスがお洒落で可愛いお部屋ですね！お子様部屋に◎ 是非ご覧ください♪
【納戸】可動棚付きの納戸です！アレンジ自由な十分な広さがあり、棚やデスクを設置してテレワークルームとしても活用いただけます♪
【トイレ】白を基調とした清潔感のある2階のトイレです！各階にトイレを完備◎ 就寝時や朝の混雑時も安心ですね！
【バルコニー】 6帖の洋室から出入り可能なバルコニーです！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■迫力あるインナーガレージ、憩いのインナーパティオ
　インテリアはオリジナルの建材がふんだんに使用されたラグジュアリーな家！

■キッチンの横にダイニングテーブル
　少ない動線で出来上がった料理を運べるの人気の間取りです♪

■大きな吹き抜けのある開放的な大空間リビング
　実際よりもさらに広く感じられます！

■オリジナルの無垢のフローリング
　独自の凹凸を加えたスクラッチ加工
　木そのものの素材のナチュラル感に加え、熟成感も味わえる個性溢れたまさに唯一無二のフローリング♪

■天井までの高さがある重厚感あるリビングドア
　イタリアのcasabath社とコラボした美しい洗面台
　おうちに合わせてコーディネートされたオリジナルのデザイナーズ家具をご堪能ください♪

■太陽光パネル9.25kw搭載
　一生分の光熱費を賄えるお家になっています！

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
アイランドキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室内物干機
エアコン2基
ベッド付
照明器具
家具付
間接照明
ダウンライト
シーリングファン
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
クッションフロア
自然素材
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
テラス
パティオ
駐車場リモコン付シャッター

物件の特徴

高気密高断熱住宅
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
即入居可

物件詳細情報

太陽光パネル9.25kw搭載！売電実測：月平均19,385円のモデルハウスです！！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	4,980万円	間取り	3LDK+S
価格	4,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	滋賀県彦根市西今町
アクセス	ＪＲ東海道線『南彦根』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	公147.44㎡ (1F:97.76㎡ 2F:49.68㎡ 1F車庫:29.81㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2022年(令和4年)05月築
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公207.01㎡(62.62坪)	接道	北東側(公道)幅約5.0m 間口約15.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	城南小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	彦根南中学校徒歩25分 (約1930m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ファミリーマートサンミュージック彦根店徒歩4分 (約250m) 業務スーパー南彦根店徒歩5分 (約330m) フレンドマート彦根小泉店徒歩5分 (約350m) 医療法人恭昭会　彦根中央病院徒歩9分 (約690m) アヤハディオ南彦根店徒歩7分 (約520m) キリン堂南彦根店徒歩9分 (約670m) ドラッグユタカ彦根中央店徒歩10分 (約760m) ファッションセンターしまむら彦根店徒歩10分 (約790m) アミカ彦根店徒歩10分 (約740m) ドラッグユタカ彦根南店徒歩12分 (約950m)
備考	■太陽光パネル9.25kw搭載 ■売電実測：月平均19,385円 ■デザイナーズ家具付き ■インナーガレージ・パティオあり ■車庫面積は1階面積に含まれております。
物件番号	3528431	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら