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江西町4丁目　全6棟　4号棟　一戸建て

江西町4丁目　全6棟　4号棟　一戸建て

掲載情報更新日：2024年11月14日　次回更新予定日：2024年11月28日

2,710万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市江西町４丁目
名鉄尾西線『日比野』徒歩22分 (約1760m)
名鉄津島線『津島』徒歩25分 (約2000m)
名鉄尾西線『町方』徒歩34分 (約2720m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

江西町4丁目　全6棟　4号棟　一戸建て一戸建て | 物件情報

【家事動線に優れた3LDKS】水廻りを一直線配置し、家事が効率が良い間取りです。

【外観】
天王川公園へは徒歩約6分、図書館へは徒歩3分のため子育て世帯には嬉しい立地ですね。水廻りを一直線配置し、家事が効率がいい間取りは忙しい家族にオススメの3LDKS。土間収納・階段下収納など収納豊富です。

【外観】天王川公園へは徒歩約6分、図書館へは徒歩3分のため子育て世帯には嬉しい立地ですね。水廻りを一直線配置し、家事が効率がいい間取りは忙しい家族にオススメの3LDKS。土間収納・階段下収納など収納豊富です。
【リビング】南側に広く面した19帖LDK。ゆとりのあるリビングでリラックスして快適に過ごしていただけます。家族と顔を合わせる機会の多くなるリビングイン階段♪「ただいま！」「おかえり！」の会話が家中に響きます。
【リビング】キッチンに立たれた奥様が家族の様子をぐるり見渡せる開放的なリビング空間。南側のLDKは大きな掃き出し窓が設置され、開放感があります。ブラインドやプリーツスクリーンを設置してスッキリみせるのも素敵です。
【収納】階段横に設置されたリビング収納。枕棚+ハンガーパイプ付きなのでお子様の制服・通学用品を収納したりとファミリークローゼットとして活用できます。また、掃除道具の置き場所としても最適ですね。
【キッチン】使い勝手のよい広々としたオープンスタイルのキッチン。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪
【キッチン】浄水機能付きの水栓、３口のガスコンロ、お手入れしやすく清掃性の高いワークトップと機能的なシステムキッチン。スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。
【収納】キッチン北側に配置されたパントリーとカウンター。便利な可動棚付で、調味料や乾物などの食品ストックやお菓子の置き場に。カウンターに炊飯器やコーヒーメーカーを置けば家事の合間にが捗りそうです。
【洗面所】キッチンと廊下から2WAYアクセスできる洗面所は外から帰った後の手洗い→リビングへの動線がスムーズです。ゆとりのあるスペースで、身支度や入浴後のスキンケアも心に余裕をもってできそうです。
【浴室】白を基調とした清潔感のあるバスルーム、浴槽もゆったり広々としています。浴室乾燥が付いているので、湿気を逃がして清潔感のある浴室が保てます。鏡横には収納ラックが取り付けられ、床置きせずに片付けられます。
【洋室】 8帖洋室。バルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。ブルーグレーのアクセントクロスでナチュラルモダンなお部屋に。ベースの白い壁紙とのコントラストによって、メリハリの効いた空間です。　
【ウォークインクローゼット】 8帖洋室ウォークインクローゼット。広々としたウォークインクローゼットを設置。ハンガーパイプに大切な衣類をかけておけるので、しわを気にすることなく保管できます。
【洋室】 6帖洋室。バルコニーに面した、南東に位置するお部屋です。北側にクローゼットを設置し、居室スペースをすっきりと。
【バルコニー】洋室2部屋に面したバルコニー。たっぷりの陽光の下、しっかりと洗濯物やお布団を干していただけます。8帖洋室側には物干し金具は窓側に設置され、居室にいながら洗濯物を干すことができます。
【洋室】 7.5帖洋室は北側ですが3面採光のため明るいお部屋になっています。北側の壁のアクセントクロスとスリット窓が印象的なお部屋です。
【納戸】 2階には季節の物や趣味の道具などを収納できる納戸もあります。居室に入りきらなかったものの収納場所としても重宝します。
【トイレ】２階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレがあり、慌ただしい朝や就寝時も快適です。また、来客時も気兼ねなくご利用いただけます。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。
【玄関】天井高さまであるシューズボックスを設置。散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。玄関扉はスリットが入っていて、防犯面でも安心。
【前面道路含む現地写真】西側公道幅約4ｍで車がすれ違うには厳しい道幅ですが、交通量が少ないので静かな環境です。国道155号線近くの西小学校・天王中学校エリアでお車のアクセスに便利です。
【全体区画図】
【洗面台】鏡の背面に収納棚を設けた洗面化粧台は化粧品やケアケア用品などもしっかり収納でき、洗面まわりをスッキリとさせることができます。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすいです。
【収納】便利な土間収納を完備。来客時用にも、玄関をすっきり保つために欠かせない収納スペース。ＢＢＱセットやタイヤなどの収納にも助かります。
【室内設備】内蔵型でコンパクトな食器洗い乾燥機。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止にもなります。
【浴室乾燥機】浴室を暖める「暖房」、お洗濯物を乾かせる「衣類乾燥」、夏場でも快適「涼風」、長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。
【室内設備】モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【冷暖房・空調設備】床暖房・給湯モニター。浴室に行かなくても、ここからお湯はりや追い焚きができて便利ですね。床下収納は足元ポカポカ。部屋全体が暖まり、風を送らないので乾燥しにくいところがうれしいですね。
【室内設備】火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。
【庭】建物の南西にお庭を確保。リビングや和室の高さと合わせてウッドデッキやタイルデッキを設置して戸建ライフを楽しめます。夏はプールや花火・スイカ割も楽しめそうです。
【その他屋外】インターホンと表札も兼ねた設備になっていて表札部分はライトが付くので夜でもしっかり確認していただけます。センサーライト付きの玄関ポーチです。
【駐車場】並列駐車2台可能のためご夫婦で車通勤でも安心です。駐車位置から玄関までがスグなのでお買い物後の荷物もサッと入れられます。図書館や公園などが近く散歩しながらお出かけ♪

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

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ロイヤルホームセンター内
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ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆西小学校/天王中学校
◆駐車スペース2台可能。
◆家族を身近に感じるリビングイン階段。
◆全居室6帖以上のゆとりの広さ。
◆リビングが見渡せる対面キッチン。

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南庭

物件の特徴

南向
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

見るだけOK！聞くだけOK！
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多数の銀行情報からお客様にあったプランをご提案いたします。

価格	2,710万円	間取り	3LDK+S
価格	2,710万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県津島市江西町４丁目 4号棟
アクセス	名鉄尾西線『日比野』徒歩22分 (約1760m) 名鉄津島線『津島』徒歩25分 (約2000m) 名鉄尾西線『町方』徒歩34分 (約2720m)
建物面積	107.65㎡ (1F:52.17㎡ 2F:55.48㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2022年(令和4年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
リフォーム
土地面積	162.13㎡(49.04坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約13.04m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	天王中学校徒歩4分 (約280m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	西小学校徒歩13分 (約1000m) 天王中学校徒歩4分 (約280m) 三和第一保育園徒歩11分 (約840m) マックスバリュ津島江西店徒歩3分 (約240m) Ｖ・ドラッグ　津島南店徒歩9分 (約680m) ファミリーマート　津島宮川店徒歩2分 (約150m) 杉山内科胃腸科クリニック徒歩10分 (約730m) 津島市立図書館徒歩3分 (約180m) 天王川公園徒歩6分 (約450m) 津島神社徒歩14分 (約1100m)
備考	※セットバック部分0.25㎡含む三和第一保育園　約840ｍ、マックスバリュ津島江西店　約240ｍ、Ｖドラッグ津島南店　約680ｍ、ファミリーマート津島宮川店　約150ｍ、杉山内科胃腸科クリニック　約730ｍ、津島市立図書館　約180ｍ、天王川公園　約450ｍ、津島神社　約1.1㎞（車約3分）
物件番号	3027243	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら