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岐阜市鏡島　完成後未使用

岐阜市鏡島　完成後未使用

掲載情報更新日：2025年01月12日　次回更新予定日：2025年01月26日

4,350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市鏡島
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車15分東鏡島停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車22分鏡島町６丁目停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

岐阜市鏡島　完成後未使用一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】太陽光発電システム搭載、耐震装置完備、広いバルココニー

【外観】
【居間・リビング】 LDK ご家族皆様でお子様の成長をみまもることができるリビング階段、収納や水廻りがスムースな回遊家事動線、快適さから生まれるゆとりが、子育て世代、大家族様の豊かな暮らしにつながる工夫が。
【キッチン】キッチン ◎大型パントリー＆床下収納と大容量 ◎食洗機付きのIHシステムキッチン！ ◎浄水機能付きシャワーノズル水栓 ◎勝手口
【和室】畳スペース ◎掘り炬燵 ◎床の間お洒落なデザイン窓からの採光床の間と障子のある本格的な和室掘りごたつと畳の２Way仕様。リビングにもつながっているのでお子様のお昼寝にもお勧めです。
【洋室】ワイドバルコニーに出られる東南洋室
【浴室】浴室 ◎ベンチあり浴槽 ◎オートバス ◎浴室暖房乾燥機
【納戸】小屋根裏収納へは固定階段で！荷物の出し入れも安心・ラクラク！
【洋室】
【廊下】マザースペースとして
【玄関】玄関 ◎下駄箱 ◎土間収納
【エントランス】玄関 ◎玄関ポスト ◎宅配ボックス
【外観写真】
【その他屋外】
【収納】玄関土間収納
【洋室】
【収納】キッチン大型収納
【廊下】
【同型写真（その他室内）】吹き抜け
【トイレ】
【眺望写真】
【リビング】
【その他設備】
【その他設備】
【その他設備】
【その他設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

成約特典実施中です。選べる高価家電品プレゼントキャンペーン是非お問い合わせ下さい。
太陽光発電システムがある為災害時にも安心、耐震装置も充実しており家族が安心して住める家ではないでしょうか。
リビングもゆったりバルコニーもゆったりでリラックス生活ができるお家です。
太陽光発電の売電もありますので年間発電量を計算し年間平均でお支払い金額を計算してもいいのかと思います。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
堀ごたつ
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
グルニエ
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
ワイドバルコニー
南庭

物件の特徴

高気密高断熱住宅
免震構造
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
空き家バンク登録物件
BELS/省エネ基準適合
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：西尾　享之

外観はもちろん内装もとてもオシャンティーです。災害時にも強く広々とした空間は家族を癒してくれます。
駐車場も2台十分に止めて頂けます。
吹き抜けの空間は圧迫感をなくしとてもリラックス空間です。エコ住宅ですのでご購入後の生活設計が立てやすいのではないかと思います。

価格	4,350万円	間取り	4LDK+S
価格	4,350万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市鏡島 3号地
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車15分東鏡島停徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車22分鏡島町６丁目停徒歩2分 (約160m)
建物面積	121.48㎡ (1F:68.22㎡ 2F:53.26㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2020年(令和2年)11月築
建物構造	木造在来工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書
リフォーム
土地面積	公193.94㎡(58.66坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約13.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法による規制あり・準防火地域・特別工業地区
小学区	鏡島小学校徒歩11分 (約830m)	中学区	精華中学校徒歩5分 (約360m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ＪＲ西岐阜駅徒歩15分 (約1190m) 岐阜市立 □鏡島小学校□ 徒歩11分 (約830m) 岐阜市立■精華中学校■ 徒歩5分 (約360m) 菖蒲池公園徒歩7分 (約490m) 鏡島郵便局徒歩6分 (約410m) 大垣共立銀行　鏡島支店徒歩7分 (約540m) スギドラッグ鏡島東店　徒歩8分 (約580m) セブンイレブン鏡島大橋南店徒歩9分 (約690m) 岐阜市民病院徒歩17分 (約1300m)
備考
物件番号	2545797	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら