保育園、小学校まで歩10分圏内　公園も多く落ち着いた住環境【ハウスドゥ.com】土地や売地の購入情報が満載！

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保育園、小学校まで歩10分圏内　公園も多く落ち着いた住環境

保育園、小学校まで歩10分圏内　公園も多く落ち着いた住環境

NEW 04.14

掲載情報更新日：2025年04月14日　次回更新予定日：2025年04月28日

1,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

須坂市大字野辺
長野電鉄長野線『須坂』車8分(約2.9km)
長野電鉄長野線『須坂』バス乗車10分長電バス「明徳団地」線望岳台団地停徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ須坂株式会社田原工務店

■お電話はこちら通話料無料 0120-257-297

保育園、小学校まで歩10分圏内　公園も多く落ち着いた住環境土地 | 物件情報

保育園、小学校まで徒歩10分圏内♪　近隣には広く遊べる公園もあり、落ち着いた住まい環境です♪

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】南西前面道路（南東から北西）
【前面道路含む現地写真】南西前面道路（北西から南東）
【前面道路含む現地写真】東側前面道路（南から北）
【前面道路含む現地写真】東側前面道路（北から南）

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取扱会社 ハウスドゥ須坂株式会社田原工務店

■お電話はこちら通話料無料 0120-257-297

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【オススメポイント】

□保育園、小学校まで徒歩10分圏内でお子様も安心♪
　須坂市街地もほど近く、お車で5分程でスーパーなども利用できます◎　

□徒歩20分程に、さくら名所100選にも選ばれた臥竜公園があります！
　夏には百々川緑地で花火大会を楽しむこともできます♪

※前面道路から高低差あり
※都市計画法34条11号区域のため農地法5条の許可申請と、開発許可が必要
※上下水道の引込なし（共に前面道路に配管あり）
※受益者負担金未払い（1㎡×500円=26万円）
※景観法：一般地域-田園集落地域

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【周辺環境】
■高甫保育園まで徒歩6分（約 450m）
■ローソン須坂上八町店まで徒歩15分（約 1200km）
■臥竜公園まで徒歩17分（約 1300m）
■デリシア須坂西店まで車で6分（約 2.2km）
■クスリのアオキ墨坂店まで車で6分（約 2.2km）

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物件の設備

都市ガス

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
花火が見える
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

価格	1,180万円	坪単価	坪7.5万円
価格	1,180万円	物件種別	土地
所在地	長野県須坂市大字野辺
アクセス	長野電鉄長野線『須坂』車8分(約2.9km) 長野電鉄長野線『須坂』バス乗車10分長電バス「明徳団地」線望岳台団地停徒歩6分 (約450m)
土地面積	公520㎡(157.30坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約48.00m 南西側(公道)幅約4.0m 間口約34.80m
私道		セットバック	無
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	高甫小学校徒歩8分 (約590m)	中学区	墨坂中学校徒歩26分 (約2060m)
現況	更地	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	須坂市立高甫小学校徒歩8分 (約590m) 須坂市立墨坂中学校徒歩26分 (約2060m) 須坂市立高甫保育園徒歩6分 (約470m) ローソン須坂上八町店徒歩15分 (約1170m) 松澤内科クリニック徒歩13分 (約1000m) 高甫簡易郵便局徒歩17分 (約1290m) 百々川緑地公園徒歩15分 (約1200m) 臥竜公園徒歩17分 (約1340m)
備考	【オススメポイント】 □保育園、小学校まで徒歩10分圏内でお子様も安心♪ 　須坂市街地もほど近く、お車で5分程でスーパーなども利用できます◎　 □徒歩20分程に、さくら名所100選にも選ばれた臥竜公園があります！　夏には百々川緑地で花火大会を楽しむこともできます♪ ※前面道路から高低差あり ※都市計画法34条11号区域のため農地法5条の許可申請と、開発許可が必要 ※上下水道の引込なし（共に前面道路に配管あり） ※受益者負担金未払い（1㎡×500円=26万円） ※景観法：一般地域-田園集落地域【周辺環境】 ■高甫保育園まで徒歩6分（約 450m） ■ローソン須坂上八町店まで徒歩15分（約 1200km） ■臥竜公園まで徒歩17分（約 1300m） ■デリシア須坂西店まで車で6分（約 2.2km） ■クスリのアオキ墨坂店まで車で6分（約 2.2km）
物件番号	4225643	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	026-274-5395
所在地	〒382-0000 長野県須坂市大字小山2555-2　カプリスＢ館　3
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	長野県知事（１）第５７７５号
アクセス	店舗への地図はこちら