広島県福山市神辺町大字川南の土地(5,000万円)【ハウスドゥ.com】土地や売地の購入情報が満載！

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福山市神辺町大字川南の土地

福山市神辺町大字川南の土地

掲載情報更新日：2024年11月11日　次回更新予定日：2024年11月25日

5,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字川南
ＪＲ福塩線『神辺』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市神辺町大字川南土地 | 物件情報

【JR福塩線「神辺」駅から徒歩12分】約560坪、川南エリアの住宅分譲・集合住宅用地！

【外観】
【外観写真】北西側から撮影
【外観写真】北東側から撮影
【外観写真】北東側から撮影
【前面道路含む現地写真】北側道路（幅約2.9ｍ）・水路（幅約4.5～4.8ｍ）東側から撮影
【前面道路含む現地写真】北側水路（幅約4.5～4.8ｍ）東側から撮影
【前面道路含む現地写真】北側道路（幅約2.9ｍ）・水路（幅約4.5～4.8ｍ）西側から撮影
【外観写真】西側より、北東方向を撮影
【外観写真】西側より、南東方向を撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（土地特徴）
■住宅分譲、集合住宅の建築に最適です。
■前面市道は2.9ｍですが、水路の蓋掛けをすることで幅の確保が可能です。
■川南地区計画区域内（計画道路予定地外）
　※地区計画概要・計画道路の最新の事業進捗は福山市HP等でご確認ください
■上水道西側道路からの引き込み工事が必要

（周辺環境）
■神辺駅まで徒歩13分
■ローソン神辺川南店まで徒歩5分
■ハローズ神辺モール店まで徒歩16分
■フジグラン神辺まで車で７分
■神辺小学校まで徒歩13分
■神辺西中学校まで徒歩13分

〇無理な営業は致しません。
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気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
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物件の設備

電気
上水道
側溝

物件の特徴

閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
建築条件無

物件詳細情報

価格	5,000万円	坪単価	坪8.9万円
価格	5,000万円	物件種別	土地
所在地	広島県福山市神辺町大字川南
アクセス	ＪＲ福塩線『神辺』徒歩12分 (約960m)
土地面積	1850㎡(559.62坪)	接道	北側(公道)幅約2.9m 間口約20.00m
私道		セットバック	無
再適用途	事業用地	造成完了時期
地目	田	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・農地法届出要・宅地造成工事規制区域・法22条区域・地区計画（川南地区）・立地適正化計画区域・居住誘導区域・他
小学区	神辺小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	神辺西中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	更地	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	神辺駅前郵便局徒歩8分 (約590m) 神辺駅徒歩12分 (約940m) ファミリーマート　神辺町川南店徒歩10分 (約800m) JA福山市　神辺出張所徒歩13分 (約1030m) セブンイレブン神辺川南徒歩14分 (約1050m) 神辺保育所徒歩15分 (約1140m) 神辺小学校徒歩15分 (約1180m) ハローズ神辺モール店徒歩15分 (約1140m)
備考	・対象地側のセットバックは不要です。・一部分筆の予定がございます。分筆前につき、面積変動の可能性あり・前面水路（幅約1.5ｍ）に蓋掛けをする際は、占有許可が必要です。また、現況の蓋掛け部分の管理者変更が必要です。・開発行為を行う際は、開発許可が必要・川南地区計画内にあるため『地区計画の区域内における行為の届出』が必要・上水道は引き込み工事が必要
物件番号	4001015	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら