品川区平塚2丁目の土地
掲載情報更新日:2024年07月08日 次回更新予定日:2024年07月22日
- 7,500万円
-
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- 品川区平塚2丁目
-
東急池上線『戸越銀座』 徒歩3分 (約190m)
都営浅草線『戸越』 徒歩5分 (約350m)
品川区平塚2丁目土地 | 物件情報
〇「戸越銀座」駅徒歩3分・2駅2沿線利用可能! 〇整形地・小学校・商店街も至近な好立地!
〇戸越銀座商店街・パルム商店街も徒歩圏内で生活至便なエリア
〇都心でありながら下町の風情も感じる、閑静な住宅街◎
物件の特徴
- 2沿線利用可
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- セットバック要
- 整備された歩道
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 平坦地
- 整形地
- 建築条件無
物件詳細情報
価格 | 7,500万円 | 坪単価 | 坪299.6万円 |
---|---|---|---|
物件種別 | 土地 | ||
所在地 | 東京都品川区平塚2丁目 | ||
アクセス |
|
||
土地面積 | 公82.76㎡(25.03坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約2.1m 間口 約8.57m |
私道 | セットバック | 要 | |
再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 準防火地域・特別工業地区・第二種高度地区・日影制限:4-2.5H(測定面4m) | ||
小学区 | 京陽小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 荏原平塚学園中学校 徒歩10分 (約800m) |
現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
建築条件 | 建築条件なし | ||
その他費用 | |||
周辺環境 | 品川区立京陽小学校 徒歩5分 (約350m) 品川区立荏原平塚学園 徒歩10分 (約800m) とごしの杜保育園 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 戸越銀座駅前店 徒歩3分 (約190m) ココカラファイン 戸越銀座駅前店 徒歩3分 (約190m) オオゼキ 戸越銀座店 徒歩4分 (約270m) 中原東公園 徒歩4分 (約250m) 品川平塚一郵便局 徒歩4分 (約290m) 武蔵小山商店街パルム 徒歩10分 (約760m) たごファミリークリニック 徒歩4分 (約310m) |
||
備考 | ※現況、古家有り。解体後、更地渡し。 ①平塚2丁目8-16→41.30㎡ ②平塚2丁目8-15→41.46㎡ ※セットバック後の地積 ①+② 合計 約66.48㎡ ★民泊事業代行業者のEvirth様の収益シミュレーション 【民泊事業を始める場合】 ◎想定利回り13.5% ◎用途地域準工業地域 ◎運営タイプ旅館業 ◎平均単価28,000円 ◎稼働率68.3% ◎年間売上約17,200,000円 ※想定の運用にはリノベーションが必要です ※運用の開始にあたって物件取得とは別に初期費用が発生します。 ※民泊・旅行業運営 株式会社Evirth様の試算になります。 |
||
物件番号 | 3701779 | 取引態様 | 専任 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 戸越銀座 株式会社首都圏不動産販売 店舗詳細ページへ
電話番号 | 03-5498-7290 |
---|---|
所在地 | 〒142-0051 東京都品川区平塚2丁目5-8 五反田ミカドビル7F |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日 |
宅建免許番号 | 東京都知事(2)第101554号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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