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西岡１条９丁目　売土地

掲載情報更新日：2024年11月16日　次回更新予定日：2024年11月30日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市豊平区西岡一条９丁目
札幌市南北線『澄川』バス乗車5分中央バス札大南門停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

西岡１条９丁目　売土地土地 | 物件情報

■中央バス『札大南門』から徒歩５分、閑静な住宅街に位置する９１.６２坪の広々とした土地です■

【外観】
【外観写真】《外観》
【外観写真】《外観》
【前面道路含む現地写真】《前面道路》南東側の前面道路の様子です。
【前面道路含む現地写真】《前面道路》北東側の前面道路の様子です。

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取扱会社 ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

■敷地■
□敷地面積は３０２.８９㎡（約９１.６２坪）と広々とした土地です。
□北東・南東側の公道に面した角地のため、陽当り・風通し良好。圧迫感が少なく開放感があります。
□接道しているどちらの公道も８ｍ以上とゆとりのある道路幅です。

■周辺環境■
普段のお買い物に便利な「セブンイレブン」「ツルハドラッグ」は徒歩６分、「ラッキー」は徒歩１１分、
徒歩１０分圏内に保育園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。
またお子様も安心して通学できる環境です（西岡小学校徒歩５分、西岡北中学校徒歩７分）

■上物解体後、更地でのお引渡しとなります。
■境界明示の上、お引渡しいたします。

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：新山　勝教

・角地で陽当り、風通し良好です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■

価格	2,580万円	坪単価	坪28.2万円
価格	2,580万円	物件種別	土地
所在地	北海道札幌市豊平区西岡一条９丁目
アクセス	札幌市南北線『澄川』バス乗車5分中央バス札大南門停徒歩5分 (約400m)
土地面積	公302.89㎡(91.62坪)	接道	北東側(公道)幅約8.0m 間口約12.00m 南東側(公道)幅約10.4m 間口約19.27m
私道		セットバック
再適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・外壁後退距離（1ｍ）・建築物の高さ制限（10ｍ）・敷地面積の最低限度（165㎡）・北側斜線高度地区
小学区	西岡小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	西岡北中学校徒歩7分 (約550m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	西岡小学校徒歩5分 (約350m) 西岡北中学校徒歩7分 (約550m) ツルハドラッグ西岡店徒歩6分 (約460m) セブンイレブン札幌西岡３条店徒歩6分 (約480m)
備考
物件番号	3512443	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	011-398-4025
所在地	〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8　蒼天ビル2F
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、祝祭日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら