売土地　高梁市落合町阿部【ハウスドゥ.com】土地や売地の購入情報が満載！

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売土地　高梁市落合町阿部

売土地　高梁市落合町阿部

掲載情報更新日：2024年12月09日　次回更新予定日：2024年12月23日

1,079.84万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高梁市落合町阿部
ＪＲ伯備線『備中高梁』徒歩53分 (約4240m)
ＪＲ伯備線『備中高梁』バス乗車11分備北バス井谷停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

売土地　高梁市落合町阿部土地 | 物件情報

＼落合小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

【区画図】
建築条件なしなので、
お好きなハウスメーカーでお家を建てることができます！

【その他】 1～6号地全体区画図
【外観】川が近く、山も見える自然環境に恵まれた立地です！
【前面道路含む現地写真】 4・5・6号地の法面部分については無償でお引き渡しさせていただきます。
【前面道路含む現地写真】進入路は約5～6ｍ幅なので、大きな車でも余裕をもって駐車することができます！
【前面道路含む現地写真】「平坦地」は、道路との関係・玄関までのアプローチ・車を置く場所などなど、傾斜地に比べて自由度が高いです♪
【前面道路含む現地写真】山々が見渡せる、自然豊かな場所に位置しています♪
【前面道路含む現地写真】日本の美しい四季を感じながら、川のせせらぎに癒やされる生活は魅力的です♪
【前面道路含む現地写真】土地面積 210.00㎡（63.52坪）と広々♪
高梁市落合小学校まで徒歩約12分！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎建築条件なしの分譲地です！
◎井谷停留場徒歩2分
◎周辺は生活便利な施設が揃っています。
■敷地面積60.99坪
■南向き角地
工務店・ハウスメーカご紹介可能！
◆ハウスドゥ総社なら◆
店内にキッズコーナも完備！
買替えをしたい、自己資金がない、
お借入がある等なんでも
広々とした店内でゆっくりご相談いただけます♪

多数の提携金融機関による
低金利な住宅ローンのご案内も可能！

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
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『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学◆
現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪
購入までの流れ、気になる住宅ローンのこと店頭でご相談
資金計画、住宅ローンのお申込みも可能です♪

物件の設備

電気
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

2沿線利用可
リバーサイド
山が見える
角地
区画整理地内
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：梅田　十和

高梁市にはスタバやツタヤのあるJR伯備線の特急停車駅や高校、大学のある学園都市が広がります。
◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
太陽光発電システム蓄電池などもワンストップで♪

◇物件見学
◇住宅ローン審査
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◇ドリンクサービス充実♪

ゆっくりとご相談いただけます。
+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
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◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバックも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	1,079.84万円	坪単価	坪17.0万円
価格	1,079.84万円	物件種別	土地
所在地	岡山県高梁市落合町阿部 1号地
アクセス	ＪＲ伯備線『備中高梁』徒歩53分 (約4240m) ＪＲ伯備線『備中高梁』バス乗車11分備北バス井谷停徒歩2分 (約160m)
土地面積	実210㎡(63.52坪)	接道
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	落合小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	高梁中学校徒歩52分 (約4100m)
現況	更地	引渡	期日指定:2023年04月上旬以降(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用	上水道整備分担金:30万円　下水道整備分担金:20万円上水道負担金については、別途88,000円、下水道負担金については、別途520円/㎡ご負担いただきます。 ※上水道メーター20mmを各宅地内に設置しています。
備考	負担金：上水道整備分担金:30万円　下水道整備分担金:20万円上水道負担金については、別途88,000円、下水道負担金については、別途520円/㎡ご負担いただきます。 ※上水道メーター20mmを各宅地内に設置しています。・道路：進入路約5～6m幅・位置指定道路認定番号（第R3－15号　令和4年4月22日　収受　備中局建　第2017号）・引渡し時期は、行政による許認可の遅延や天候障害による工事の遅れ等により遅延する可能性があることを予めご了承ください。・地目は造成工事完了後「宅地」に変更の上引渡しを行います。・造成工事完了後、実測清算にて売買代金を決済いたします。現在の価格は参考価格としてご理解ください。・4号地、5号地、6号地の法面部分部分については無償でお引き渡しさせていただきます。
物件番号	3334054	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５８４６号
アクセス	店舗への地図はこちら