北石切町7_石切駅【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

北石切町7_石切駅

NEW 04.21

掲載情報更新日：2025年04月21日　次回更新予定日：2025年05月05日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

【外観】 ●居住用やセカンドハウスとしてはもちろん、投資向けにもご検討いただけます！●表面利回り12％から15％●近鉄難波・奈良線/石切駅、徒歩約10分♪●トイレ、浴室、洗面台、キッチン、給湯器
【キッチン】キッチン：収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね♪
【キッチン】キッチン：作業のしやすいゆったりとしたキッチンスペースです♪
【浴室】浴室：落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪
【トイレ】トイレ：小窓付で明るく換気の良いトイレは清潔感があります！
【バルコニー】バルコニー：ゆとりのあるバルコニー！プランター菜園で野菜も育てることができます！
【和室】和室：客間やお子様のお昼寝スペースなど、多目的に活用できる空間です♪

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取扱会社 ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

価格	480万円	間取り	4DK
価格	480万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府東大阪市北石切町
アクセス	近鉄難波・奈良線『石切』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公53.5㎡	駐車場	なし
築年月	1971年(昭和46年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公39.93㎡(12.07坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約3.30m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準景観地区
小学区	石切東小学校徒歩15分 (約1150m)	中学区	石切中学校徒歩8分 (約590m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	石切公民分館徒歩5分 (約360m) ファミリーマート_東大阪中石切店徒歩5分 (約350m) 石切山手幼稚園徒歩7分 (約500m) 東大阪市立石切中学校徒歩8分 (約590m) 中石切町会館徒歩11分 (約840m) 石切駅_近鉄奈良線徒歩13分 (約1000m) 関西スーパー_日下店徒歩13分 (約990m) 南都銀行_石切支店徒歩14分 (約1050m) 田邊整形外科医院徒歩14分 (約1100m) 東大阪市立石切東小学校徒歩15分 (約1150m)
備考	●売主の契約不適合責任免責 ●現状有姿渡し ●建蔽率超過
物件番号	4234733	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。