京都市伏見区向島西堤町の中古戸建
NEW 04.20掲載情報更新日：2025年04月20日 次回更新予定日：2025年05月04日
- 1,680万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 京都市伏見区向島西堤町
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京阪宇治線『観月橋』 徒歩8分 (約640m)
近鉄京都線『向島』 徒歩15分 (約1200m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 竹田 株式会社 エステートコンサルタント
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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京都市伏見区向島西堤町一戸建て | 物件情報
オーナーチェンジ物件！2区画セット販売！全居室収納スペース付きの4K×2戸！
【間取り】
【外観】
- 取扱会社
ハウスドゥ 竹田
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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◇周辺環境◇
・ファミリーマート 向島本丸店まで徒歩6分(約410m)
・京都向島郵便局まで徒歩7分(約490m)
・フレスコ 向島店まで徒歩10分(約740m)
・セブンイレブン伏見向島津田町店まで徒歩9分(約710m)
・ドラッグユタカ 向島店まで徒歩11分(約880m)
・むかいじま病院まで徒歩13分(約1000m)
・伏見大手筋商店街まで徒歩24分(約1920m)
・御香宮神社まで徒歩19分(約1520m)
・近商ストア 向島店まで徒歩18分(約1430m)
・業務スーパー 大手筋店まで徒歩28分(約2220m)
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
物件の特徴
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島西堤町 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 132.23㎡(39.99坪) | 接道 | 東側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.90% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート 向島本丸店 徒歩6分 (約410m) 京都向島郵便局 徒歩7分 (約490m) フレスコ 向島店 徒歩10分 (約740m) セブンイレブン伏見向島津田町店 徒歩9分 (約710m) ドラッグユタカ 向島店 徒歩11分 (約880m) むかいじま病院 徒歩13分 (約1000m) 伏見大手筋商店街 徒歩24分 (約1920m) 御香宮神社 徒歩19分 (約1520m) 近商ストア 向島店 徒歩18分 (約1430m) 業務スーパー 大手筋店 徒歩28分 (約2220m) |
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| 備考 | 【南側の詳細】 ・家賃：5万円 ・年間家賃収入額：61万円 ・保証会社：全保連 ・敷金：5万円 ・更新料：2万円 ・現況：賃貸中 【北側の詳細】 ・家賃：6万円 ・年間家賃収入額：72万円 ・保証会社：日本セーフティー ・敷金：6万円 ・更新料：なし ・現況：賃貸中 ■2区画共に賃貸中 ■2区画合わせた年間家賃収入は133万円（利回り：7.9％） ■敷金は関西方式※管理会社変更可能 ■増築未登記部分あり ■売主の契約不適合責任免責 ■司法書士は売主指定 |
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| 物件番号 | 4232807 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 竹田 株式会社 エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-647-7775 |
|---|---|
| 所在地 | 〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1 |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９２３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
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担当エージェント：鈴木 恵吾
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