パレスハイツ京橋【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

パレスハイツ京橋

NEW 04.19

掲載情報更新日：2025年04月19日　次回更新予定日：2025年05月03日

1,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区野江１丁目
ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』徒歩9分 (約650m)
大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩10分 (約800m)
京阪本線『野江』徒歩10分 (約750m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

パレスハイツ京橋マンション | 物件情報

【外観】
【リビング】
【トイレ】
【キッチン】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
洗面所独立
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：石川　千明

■5沿線4駅利用可能
■南西向きバルコニー
■採光・通風・眺望良好
■宅配BOX有り
■ペット飼育可（規約制限有）

〇ファミリーマート約230ｍ
城東中央2丁目店
〇ライフ京橋店約540ｍ
〇パントリー蒲生店約530ｍ
〇城東区役所約540ｍ
〇野江公園約130ｍ

□長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩7分
□今里筋線蒲生四丁目駅徒歩7分
□京阪本線野江駅徒歩9分
□JRおおさか東線 JR野江駅徒歩9分
□JR大阪環状線京橋駅徒歩12分

■オーナーチェンジ物件
・現況家賃：月額58,000円（年額：696,000円）
・表面利回り　5.89％

価格	1,180万円	間取り	1LDK
価格	1,180万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市城東区野江１丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』徒歩9分 (約650m) 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩10分 (約800m) 京阪本線『野江』徒歩10分 (約750m)
専有面積	壁芯 42.00㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向4.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	105戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)04月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	星光ビル管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	成育小学校徒歩10分 (約760m)	中学区	蒲生中学校徒歩11分 (約840m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,700円/月	修繕積立金	6,300円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.89% 家賃収入：696,000円
周辺環境	野江公園2 徒歩3分 (約170m) 蒲生中公園徒歩4分 (約280m) 野江公園1 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート　城東中央二丁目店徒歩4分 (約250m) 榎並公園徒歩4分 (約310m) 愛育保育園徒歩5分 (約330m) 業務用食品館　城東中央店徒歩5分 (約370m) がもう保育園徒歩4分 (約280m) 城東年金事務所徒歩6分 (約460m) 大阪府城東警察署徒歩6分 (約470m)
備考	■オーナーチェンジ物件・現況家賃：月額58,000円（年額：696,000円）・表面利回り　5.89％
物件番号	4231500	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら