新檜尾台第１次住宅１３号棟 ３階
NEW 04.15掲載情報更新日：2025年04月15日 次回更新予定日：2025年04月29日
- 880万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 堺市南区新檜尾台４丁
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南海電鉄泉北線『光明池』 徒歩14分 (約1120m)
南海電鉄泉北線『栂・美木多』 徒歩27分 (約2160m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 泉佐野日根野 株式会社 ファイン・サポート
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- ■お電話はこちら 072-447-6624
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新檜尾台第１次住宅１３号棟 ３階マンション | 物件情報
新檜尾台第１次住宅１３号棟 ３階のオーナーチェンジ物件となります。 ●表面利回り 9.13％
【間取り】
- 取扱会社
ハウスドゥ 泉佐野日根野
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- ■お電話はこちら 072-447-6624
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新檜尾台第１次住宅１３号棟 ３階のオーナーチェンジ物件となります。 ●月額収入67,000円（賃料60,000円、共益費4,000円、駐車代3000円） 表面利回り 9.13％ ●令和7年2月 リフォーム済み
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浴室に窓
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 2面バルコニー
- 南面バルコニー
物件の特徴
- 管理人日勤
- 内装リフォーム済
- 2沿線利用可
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
物件詳細情報
| 価格 | 880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台４丁 | ||
| アクセス |
|
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| 専有面積 | 壁芯 67.99㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年02月 浴室・トイレ・給湯器 浴槽交換 【内装】2025年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 全室：クロス貼替 LDK、廊下：床CF貼替 全和室：畳表替え 表装建具：貼替 |
||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)02月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・特別住居地区 高度地区（第二種） 居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 新檜尾台小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 赤坂台中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,200円/月 | 修繕積立金 | 8,400円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
||
| 収益情報 | 表面利回り：9.13% 家賃収入：804,000円 |
||
| 備考 | ●オーナーチェンジ物件 ●現在、法人契約中 ●月額収入67,000円（賃料60,000円、共益費4,000円、駐車代3000円） ●令和7年2月 リフォーム済み ●その他調査中 ●現況有姿取引 売主契約不適合責任免責 | ||
| 物件番号 | 4228214 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 泉佐野日根野 株式会社 ファイン・サポート 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 072-447-6624 |
|---|---|
| 所在地 | 〒598-0021 大阪府泉佐野市日根野4288-1-103 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（５）第４７８８９号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：大内 崇
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[営業時間10：00～19：00］（定休日：水曜日）
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