瓦宮２丁目　中古テラスハウス【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

瓦宮２丁目　中古テラスハウス

NEW 04.13

掲載情報更新日：2025年04月13日　次回更新予定日：2025年04月27日

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取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

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取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

価格	880万円	間取り	2DK
価格	880万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	兵庫県尼崎市瓦宮２丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『園田』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ福知山線『塚口』徒歩22分 (約1730m) ＪＲ福知山線『猪名寺』徒歩30分 (約2370m)
建物面積	公39.04㎡	駐車場	なし
築年月	1964年(昭和39年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公27.73㎡(8.38坪)	接道	東側幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	園田南小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	小園中学校徒歩10分 (約750m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報
周辺環境	阪急園田駅徒歩13分 (約1040m) 園田南小学校徒歩8分 (約600m) 小園中学校徒歩10分 (約750m) 瓦宮公園徒歩3分 (約220m) マルアイ尼崎小中島店徒歩5分 (約350m) モルセラ保育園徒歩8分 (約640m) 百合学院幼稚園徒歩9分 (約650m) アイワ病院徒歩10分 (約800m) ウエルシア　尼崎御園店徒歩12分 (約890m) ローソンストア100　尼崎御園店徒歩12分 (約890m)
備考	現在賃貸中（テラスハウス）、室内リフォーム済（３年程前） ※年間家賃収入　60万円
物件番号	4224524	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。