埼玉県川口市大字新井宿の事業用・収益物件(2,880万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

テラッツァルーチェ川口市大字新井宿の中古マンション

NEW 04.11

掲載情報更新日：2025年04月11日　次回更新予定日：2025年04月25日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

★人気エリアのマンションが登場です★駅徒歩３分の好立地★　※オーナーチェンジ物件

取扱会社 ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆
人気エリアのマンションが登場です！
◆埼玉高速鉄道「新井宿」駅　徒歩３分
※オーナーチェンジ物件です
　

担当エージェント：富重　隆文

お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。

価格	2,880万円	間取り	3LDK
価格	2,880万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	埼玉県川口市大字新井宿
アクセス	埼玉高速鉄道『新井宿』徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 68.61㎡	所在階	15階建/11階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向14.70㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	63戸	面積
築年月	2009年(平成21年)01月築	建物構造	RC
施工会社	田中建設
管理会社	長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神根東小学校徒歩23分 (約1840m)	中学区	神根中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	14,588円/月	修繕積立金	14,340円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.41% 家賃収入：0円
周辺環境	キッズハウス新井宿駅前園徒歩5分 (約370m) ENEOS川口赤山徒歩7分 (約520m) 新井宿駅徒歩5分 (約350m) 西友川口赤山店徒歩7分 (約530m) マツモトキヨシ西友川口赤山店徒歩7分 (約530m) セブンイレブン川口赤山店徒歩7分 (約500m) ほっともっと川口赤山店徒歩7分 (約510m) たのうえ歯科医院徒歩7分 (約530m) ゲオ川口赤山店徒歩7分 (約550m) 鳩ヶ谷桜町郵便局徒歩6分 (約430m)
備考
物件番号	4222205	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。