愛知県春日井市鳥居松町５丁目の事業用・収益物件(2,000万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

春日井市鳥居松町５丁目の収益物件

NEW 04.08

掲載情報更新日：2025年04月08日　次回更新予定日：2025年04月22日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ春日井鳥居松株式会社サンキューライフ

オーナーチェンジ物件♪春日井駅から徒歩14分♪市街地に位置し、人や車の往来も多い場所です♪

取扱会社 ハウスドゥ春日井鳥居松株式会社サンキューライフ

◎県道25号沿い♪
◎春日井駅徒歩圏内♪
◎令和7年4月時点満室です♪

担当エージェント：絹村　和夫

オーナーチェンジ物件になります。土地は借地になりますが、周辺は商業施設が多いエリアになります。

お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。
見るだけ聞くだけＯＫ！ハウスドゥ春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください！

価格	2,000万円	間取り
価格	2,000万円	物件種別	事業用(ビル・収益・一棟所有)
所在地	愛知県春日井市鳥居松町５丁目
アクセス	ＪＲ中央本線『春日井』徒歩14分 (約1100m)
建物面積	公383.32㎡	駐車場
築年月	1970年(昭和45年)03月築
建物構造	RC 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公190.17㎡(57.52坪)	接道	東側(公道)幅約19.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	普通賃借権借地料46500円/月期間:60年カ月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 500%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	防火地域・特定都市河川浸水被害対策法
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用	借地料46500円/月期間:60年カ月その他負担金:100000円名義変更料（土地：借地料）
収益情報	想定利回り：21.00% 想定家賃収入：4,200,000円
備考	オーナーチェンジ満室想定収入：金4,200,000円　満室想定利回り：21.00％ネット収入：金3,473,000円　ネット利回り：17.37％土地【普通賃借権】　2筆借地料（78.25㎡）：金16,500円/月・名義変更料：0円借地料（111.92㎡）：金30,000円/月・名義変更料：100,000円借地権の契約期限の定めはありません
物件番号	4219686	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。