静岡県浜松市中央区鴨江３丁目の事業用・収益物件(1,690万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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浜松市中央区鴨江３丁目の事業用物件事業用物件(アパート・一棟所有)

浜松市中央区鴨江３丁目の事業用物件

NEW 04.05

掲載情報更新日：2025年04月11日　次回更新予定日：2025年04月25日

1,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区鴨江３丁目
ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車7分保健所停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松東株式会社アクア

■お電話はこちら 053-424-8030

浜松市中央区鴨江３丁目の事業用物件 | 物件情報

【収益用アパート】【表面利回り10.1％（満室時）】【４部屋中３部屋賃貸中】

【外観】４部屋ある投資用のアパートの登場です！
【ダイニングキッチン】キッチンはシンプルで使いやすい勝手になっております。
【洋室】洋室は明るく陽射しが差し込みます
【洋室】こちらも洋室の写真です
【トイレ】ユニットバスになっています。
【キッチン】居住者はご自身でガスコンロを準備して頂く仕様です。
【玄関】明るい雰囲気の玄関です。
【外観写真】駐車場は２台分あります。
【前面道路含む現地写真】敷地から前面道路を撮影しました。
【前面道路含む現地写真】敷地への進入路です。
【前面道路含む現地写真】前面道路を北西から南東向きに撮影しました。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松東株式会社アクア

■お電話はこちら 053-424-8030

レントロール（賃料収入一覧表）
115号室　32,000円　空室
116号室　35,000円　入居中
215号室　37,200円　入居中
216号室　37,700円　入居中
現況年間賃料収入　1,318,800円（表面利回り7.8%)
満室時年間賃料収入　1,702,800円（表面利回り10.1%）
生活保護を受けている方に賃貸中のため、市からの支援があります。
したがって、家賃の未払いリスクがほぼありません。

２年前に外壁と屋根は塗装済みです。

物件の設備

上水道
下水道
プロパンガス
給湯

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　涼太

115号室が空き家のため、室内の状態を見学したい場合は内覧可能です。
【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！！

価格	1,690万円	間取り	1K
価格	1,690万円	物件種別	事業用(アパート・一棟所有)
所在地	静岡県浜松市中央区鴨江３丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車7分保健所停徒歩4分 (約320m)
建物面積	94.38㎡	駐車場
築年月	1988年(昭和63年)03月築
建物構造	鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公239.89㎡(72.56坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考
物件番号	4216179	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	053-424-8030
所在地	〒430-0801 静岡県浜松市中央区神立町118-16　Sエステート1F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（2）第13998号
アクセス	店舗への地図はこちら