京都府京田辺市薪堀切谷の事業用・収益物件(2,150万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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京田辺市薪堀切谷の中古戸建収益物件(収益)

京田辺市薪堀切谷の中古戸建

NEW 04.04

掲載情報更新日：2025年04月18日　次回更新予定日：2025年05月02日

2,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京田辺市薪堀切谷
ＪＲ片町線『京田辺』徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ片町線『大住』徒歩23分 (約1820m)
近鉄京都線『新田辺』徒歩24分 (約1870m)

取扱会社：ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

京田辺市薪堀切谷一戸建て | 物件情報

■オーナーチェンジ物件（現在賃貸中） □南西角地の4LDK ■全居室6帖以上 □各居室収納完備

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

JR片町線「京田辺」駅から徒歩19分の好立地に位置する、オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）の4LDK中古戸建です。
利回りは魅力的な5.58％！
全居室6帖以上のゆとりある間取りに加え、各居室に収納スペースを完備しています。
南西角地のため日当たり・通風ともに良好。
車種によっては2台駐車可能な駐車スペースを備えています。
生活利便性も高く、小学校までは徒歩4分、幼稚園までは徒歩6分と、子育て世帯に優しい環境。
さらに、市役所や病院が徒歩20分圏内、ショッピングセンターも徒歩22分と、生活に必要な施設が揃っています。
投資用物件としても、ファミリー向けの住居としてもおすすめです。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
トイレ2箇所
和室
全居室6畳以上
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
2階建
角地

物件詳細情報

価格	2,150万円	間取り	4LDK
価格	2,150万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京田辺市薪堀切谷
アクセス	ＪＲ片町線『京田辺』徒歩19分 (約1520m) ＪＲ片町線『大住』徒歩23分 (約1820m) 近鉄京都線『新田辺』徒歩24分 (約1870m)
建物面積	96.88㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2009年(平成21年)11月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	100.08㎡(30.27坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 東側幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	薪小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	田辺中学校徒歩25分 (約1960m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	薪小学校徒歩4分 (約280m) 田辺中学校徒歩25分 (約1960m) JR京田辺駅徒歩19分 (約1520m) 薪幼稚園徒歩6分 (約430m) ファミリーマート　京田辺大住店徒歩14分 (約1050m) 京田辺市役所徒歩19分 (約1470m) 和田病院徒歩20分 (約1540m) 平和堂アル・プラザ京田辺徒歩22分 (約1740m) 田辺警察署徒歩25分 (約1940m) スーパーナカガワ　大住ヶ丘店徒歩28分 (約2190m)
備考	■オーナーチェンジ物件　賃料:10万円　年間家賃収入額:120万円　利回り:5.58％　保証会社:日本セーフティ（個人契約）　普通賃貸借契約　敷金無し　更新料:10万円/2年 □契約不適合責任免責 ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい
物件番号	4214320	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク店舗詳細ページへ

電話番号	0774-64-5526
所在地	〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14866号
アクセス	店舗への地図はこちら