Ｔステージ美里【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

Ｔステージ美里

NEW 04.01

掲載情報更新日：2025年04月25日　次回更新予定日：2025年05月09日

1,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊田市美里５丁目
名鉄三河線『豊田市』徒歩44分 (約3520m)
愛知環状鉄道『新豊田』徒歩48分 (約3840m)
愛知環状鉄道『三河豊田』徒歩66分 (約5280m)
おいでんバス『「野見小学校前」』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ豊田梅坪株式会社　豊田興産

■お電話はこちら通話料無料 0120-255-355

Ｔステージ美里マンション | 物件情報

本物件は現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めるオーナーチェンジ区分マンションです！

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ豊田梅坪株式会社　豊田興産

■お電話はこちら通話料無料 0120-255-355

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
オートロック
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回

物件詳細情報

価格	1,450万円	間取り	3LDK
価格	1,450万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛知県豊田市美里５丁目
アクセス	名鉄三河線『豊田市』徒歩44分 (約3520m) 愛知環状鉄道『新豊田』徒歩48分 (約3840m) 愛知環状鉄道『三河豊田』徒歩66分 (約5280m) おいでんバス『「野見小学校前」』徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 69.71㎡	所在階	6階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	18戸	面積
築年月	1994年(平成6年)03月築	建物構造	RC
施工会社	(株)竹中工務店
管理会社	トヨタすまいるライフ(株)	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
法令制限
小学区	野見小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	美里中学校徒歩5分 (約350m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	9,200円/月	修繕積立金	19,600円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：9.10% 家賃収入：1,320,000円想定利回り：9.10% 想定家賃収入：1,320,000円
周辺環境	野見小学校徒歩4分 (約300m) 美里中学校徒歩5分 (約350m) 名鉄豊田線・三河線「豊田市駅」徒歩42分 (約3360m) 愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩44分 (約3490m) スギドラッグ美里店徒歩1分 (約80m) セブン-イレブン美里5丁目店徒歩5分 (約360m) 美里幼稚園徒歩8分 (約640m) ファミリーマート豊田美里四丁目店徒歩8分 (約630m) スーパーやまのぶ野見山店徒歩12分 (約890m)
備考	・月額賃料11万円・令和7年固定資産税額106,553円・駐車場使用中　月額8,000円 ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
物件番号	4211247	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊田梅坪株式会社　豊田興産店舗詳細ページへ

電話番号	0565-42-5000
所在地	〒471-0071 愛知県豊田市東梅坪町8丁目7-13
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（7）第17336号
アクセス	店舗への地図はこちら