八幡市八幡長町の中古戸建
掲載情報更新日：2025年04月08日 次回更新予定日：2025年04月22日
- 450万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 八幡市八幡長町
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京阪本線『淀』 徒歩18分 (約1440m)
京阪本線『淀』 バス乗車4分 淀新町 停 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 竹田 株式会社 エステートコンサルタント
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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八幡市八幡長町テラスハウス | 物件情報
表面利回り11.2%、賃料40,000円、共益費2,000円、家賃保証会社あり、連帯保証人あり
【間取り】
【外観】
賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。
【外観】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【玄関】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【キッチン】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【キッチン】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【リビング】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【リビング】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【リビング】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【洗面所】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【洗面所】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【洗面所】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【洗面台】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【トイレ】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【浴室】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【洋室】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【洋室】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【洋室】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【洋室】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【洋室】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【洋室】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【バルコニー】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【玄関】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【外観写真】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【外観写真】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【洋室】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。 
【洋室】 賃貸中のため借主入居前写真として参考にしてください。
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- 取扱会社
ハウスドゥ 竹田
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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11.2%と高利回り物件です。
入居前の写真があるため安心です。
家賃保証会社と連帯保証人ありのため、安心して収益を得ることが出来ます。
2020年リフォーム済みです.
1階和室2室とキッチンを繋げてLDKへ変更
2階の和室を洋室へ変更
トイレを洋式へ変更
キッチン新調
バルコニー修繕
建物前面の木・ブロック解体
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- 浴室に窓
- シャワールーム
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- 出窓
- 全室フローリング
- フローリング張替
物件の特徴
- 内装リフォーム済
- 南側道路面す
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 450万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
| 所在地 | 京都府八幡市八幡長町 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 36.3㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・キッチン、シャワー、洗面化粧台、トイレ新調 ・トイレは汲み取り式から公共下水へ変更 【内装】2020年07月 床 ・他[1F間取り変更、2F和室を洋室へ変更 他] ・全室床張替 ・1F和室2室とキッチンをつなげてLDKへ変更 ・2F和室2室を洋室へ変更 ・全襖張替 ・バルコニー修繕(デッキ・波板) ・玄関照明交換 【その他】2020年07月 建物前面の木・ブロック解体 |
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| 土地面積 | 公40.75㎡(12.32坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.95m |
| 私道 | 含:5.90㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 美豆小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.20% 家賃収入：504,000円 |
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| 周辺環境 | 美豆小学校 徒歩4分 (約280m) 大淀中学校 徒歩13分 (約1000m) スーパーイワキ 淀店 徒歩3分 (約200m) ダイソー イワキ淀店 徒歩4分 (約290m) ローソン 淀下津店 徒歩11分 (約810m) JA京都中央 淀支店 徒歩11分 (約850m) 京都淀池上郵便局 徒歩13分 (約980m) 京都銀行 淀支店 徒歩15分 (約1140m) フレスコ 淀駅店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | 賃料40,000円、共益費2,000円 家賃保証会社あり、連帯保証人あり 更新料：新賃料の1ヶ月分（2年毎） 退去時清掃費用25,000円 2020年リフォーム済みです♪ 1階和室2室とキッチンを繋げてLDKへ変更 2階の和室を洋室へ変更 トイレを洋式へ変更 キッチン新調 バルコニー修繕 建物前面の木・ブロック解体 ◆周辺環境◆ ・スーパーイワキ 淀店：徒歩3分 ・ダイソー イワキ淀店：徒歩4分 ・ローソン 淀下津店：徒歩11分 ・よど保育園：徒歩11分 ・JA京都中央 淀支店：徒歩11分 ・京都淀池上郵便局：徒歩13分 ・フレスコ 淀駅店：徒歩15分 ・京都銀行 淀支店：徒歩15分 |
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| 物件番号 | 4194560 | 取引態様 | 一般 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 竹田 株式会社 エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-647-7775 |
|---|---|
| 所在地 | 〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1 |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９２３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
075-647-7775
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来店ご予約
担当エージェント：鈴木 恵吾
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