中古戸建　阿倍野区北畠2丁目【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

中古戸建　阿倍野区北畠2丁目

NEW 03.02

掲載情報更新日：2025年03月04日　次回更新予定日：2025年03月18日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

◇オーナーチェンジ物件 ◇2駅2路線にアクセス可能 ◇現在賃貸中

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

＝交通アクセス＝
阪堺電気阪堺線「北畠」駅　徒歩約6分
南海電鉄本線「岸里玉出」駅　徒歩約13分

■現在月額賃料5.7万円で賃貸中

価格	1,180万円	間取り	3DK
価格	1,180万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市阿倍野区北畠２丁目
アクセス	阪堺電気軌道上町線『北畠』徒歩6分 (約480m) 南海電鉄本線『岸里玉出』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	公51.76㎡ (1F:28.62㎡ 2F:23.14㎡ )	駐車場	なし
築年月	1985年(昭和60年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公45.38㎡(13.72坪)	接道	南側(私道)幅約3.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	風致地区・準防火地域
小学区	晴明丘南小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	阪南中学校徒歩8分 (約570m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	阿倍野学園幼稚園徒歩4分 (約300m) 晴明丘中央公園徒歩6分 (約440m) 帝塚山病院徒歩6分 (約450m) 阿倍野相生郵便局徒歩6分 (約460m) ローソン天神ノ森店徒歩9分 (約690m) セントラルスクエア北畠店徒歩11分 (約880m) ファミリーマート阿倍野元町店徒歩13分 (約1040m) 住吉帝塚山郵便局徒歩11分 (約860m) 阿倍王子神社徒歩15分 (約1130m) 万代池公園徒歩16分 (約1230m)
備考	◇オーナーチェンジ物件
物件番号	4176585	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。