兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目の事業用・収益物件(1,080万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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尼崎市金楽寺町２丁目の中古戸建収益物件(収益)

尼崎市金楽寺町２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年04月05日　次回更新予定日：2025年04月19日

1,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市金楽寺町２丁目
ＪＲ東海道線『尼崎』徒歩15分 (約1140m)
阪神電鉄本線『尼崎』徒歩19分 (約1520m)
阪神電鉄本線『大物』徒歩15分 (約1170m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

尼崎市金楽寺町２丁目一戸建て | 物件情報

【リビング】 ■賃貸前募集前の室内写真になります（LDK13.5帖）
【キッチン】
【トイレ】
【浴室】
【防犯設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

物件の設備

室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
全居室収納

物件の特徴

2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建

物件詳細情報

価格	1,080万円	間取り	2LDK
価格	1,080万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『尼崎』徒歩15分 (約1140m) 阪神電鉄本線『尼崎』徒歩19分 (約1520m) 阪神電鉄本線『大物』徒歩15分 (約1170m)
建物面積	公68.1㎡	駐車場	なし
築年月	1963年(昭和38年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公45.09㎡(13.63坪)	接道	西側(公道)幅約5.6m 南側(私道)幅約1.8m
私道	別:4.90㎡(持分 1/1)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	第3種高度地区
小学区	金楽寺小学校徒歩5分 (約380m)	中学区	成良中学校徒歩11分 (約830m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.33% 家賃収入：900,000円
周辺環境	JR尼崎駅徒歩15分 (約1140m) 金楽寺小学校徒歩5分 (約380m) 成良中学校徒歩11分 (約830m) ローソン　尼崎長洲西通二丁目店徒歩3分 (約210m) ウエルシア　尼崎長洲店徒歩4分 (約250m) 慈愛幼稚園徒歩5分 (約370m) マルハチ　金楽寺店徒歩5分 (約390m) 合志病院徒歩8分 (約590m) 尼崎長洲郵便局徒歩7分 (約530m) 尼崎市立西長洲保育所徒歩8分 (約620m)
備考	※1963年2月築とありますが月日不詳 ※管理委託料：総賃貸の2％ ※月間賃料：75000円
物件番号	4159330	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら