ネオハイツ阿倍野【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

ネオハイツ阿倍野

NEW 02.14

掲載情報更新日：2025年02月14日　次回更新予定日：2025年02月28日

1,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区松崎町２丁目
近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』徒歩3分 (約180m)
大阪市谷町線『阿倍野』徒歩3分 (約220m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ネオハイツ阿倍野マンション | 物件情報

◇オーナーチェンジ物件 ◇表面利回り5.21％

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

・賃料：60,000円（共益費込み）法人契約居住用
・入居：2010年12月～　敷金返還金なし
・表面利回り：5.21％
・固定資産税：約37,400円/年

■宅配ボックスあり
■駐輪場あり

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

価格	1,380万円	間取り	1DK
価格	1,380万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
アクセス	近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』徒歩3分 (約180m) 大阪市谷町線『阿倍野』徒歩3分 (約220m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 30.00㎡	所在階	11階建
主要採光	東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	111戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	株式会社ワールドライフパートナー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	常盤小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	文の里中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	13,140円/月	修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：5.21% 家賃収入：720,000円
周辺環境	阿倍野松崎郵便局徒歩1分 (約40m) 常盤公園徒歩5分 (約370m) あべのand 徒歩4分 (約320m) 大阪鉄道病院徒歩7分 (約500m) Hoop 徒歩6分 (約410m) セブン-イレブン天王寺三明町店徒歩4分 (約310m) あべのハルカス徒歩6分 (約440m) 天王寺MIO 徒歩7分 (約500m) あべのキューズモール徒歩8分 (約570m)
備考	・賃料：60,000円（共益費込み）法人契約居住用・入居：2010年12月～　敷金返還金なし・表面利回り：5.21％・固定資産税：約37,400円/年
物件番号	4157158	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥあべの昭和町の外観

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