大阪府大阪市此花区酉島３丁目の事業用・収益物件(1,850万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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大阪市此花区酉島３丁目の中古戸建収益物件(収益)

大阪市此花区酉島３丁目の中古戸建

NEW 02.13

掲載情報更新日：2025年02月13日　次回更新予定日：2025年02月27日

1,850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市此花区酉島３丁目
阪神電鉄阪神なんば線『伝法』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ桜島線『安治川口』徒歩24分 (約1920m)
ＪＲ大阪環状線『西九条』徒歩36分 (約2880m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市此花区酉島３丁目一戸建て | 物件情報

■オーナーチェンジ物件■ 表面利回り約8.7％生活に便利な住環境◎ 南西角地で日当たりも◎

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市此花区酉島の南西角地に位置する収益戸建物件☆
現在の所有者さまがそのまま住むため、安定した収益が期待できます。
周辺には小中学校が近く、生活に便利なスーパーやコンビニも徒歩圏内。
住環境が整っており、静かな環境ながら快適な生活が送れます。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
閑静な住宅街
3階建以上
角地

物件詳細情報

現所有者さまがそのままお住まいになるので安定した収益が見込めます☆
ぜひ気になる方はお問い合わせください。

価格	1,850万円	間取り	4LDK
価格	1,850万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市此花区酉島３丁目
アクセス	阪神電鉄阪神なんば線『伝法』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ桜島線『安治川口』徒歩24分 (約1920m) ＪＲ大阪環状線『西九条』徒歩36分 (約2880m)
建物面積	公75.83㎡ (1F:17.81㎡ 2F:28.00㎡ 3F:30.02㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2003年(平成15年)01月築
建物構造	鉄骨スレート葺 3階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	43.41㎡(13.13坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	酉島小学校徒歩3分 (約230m)	中学区	梅香中学校徒歩7分 (約550m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.75% 家賃収入：1,620,000円
周辺環境	ファミリーマート酉島二丁目店徒歩3分 (約190m) マルシゲ酉島店徒歩2分 (約160m) 全日食チェーンとりしま店徒歩3分 (約220m) 大阪市立酉島小学校徒歩4分 (約290m) 大津病院徒歩6分 (約430m) ファミリーマート此花酉島店徒歩6分 (約420m) 大阪市立梅香中学校徒歩8分 (約590m) 春日出商店街徒歩12分 (約940m) ファミリーマート島屋一丁目店徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート　島屋三丁目店徒歩12分 (約930m)
備考	※現所有者がそのまま住み続けます。 ■南東角地 ■屋根裏収納有 ■駐車1台可
物件番号	4156496	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら