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中古戸建　中区西川口町【収益物件】

中古戸建　中区西川口町【収益物件】

NEW 02.08

掲載情報更新日：2025年02月15日　次回更新予定日：2025年03月01日

4,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市中区西川口町
広島電鉄江波線『舟入川口町』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ段原吉野建設株式会社

■お電話はこちら 082-207-2316

中古戸建　中区西川口町【収益物件】一戸建て | 物件情報

【外観】
【外観写真】
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【外観写真】
【外観写真】
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【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ段原吉野建設株式会社

■お電話はこちら 082-207-2316

オーナーチェンジ物件です☆

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
3階建以上
平坦地

物件詳細情報

価格	4,500万円	間取り
価格	4,500万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	広島県広島市中区西川口町
アクセス	広島電鉄江波線『舟入川口町』徒歩4分 (約320m)
建物面積	249.48㎡	駐車場	なし
築年月	1979年(昭和54年)08月築
建物構造	RC 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	107.1㎡(32.39坪)	接道	南西側(公道)幅約4.5m 間口約5.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業(一部2種住居含む)
建ぺい/容積率	80%(一部60% 含む) / 300%(一部300% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	舟入小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	江波中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	舟入第四公園徒歩2分 (約110m) セブン-イレブン広島西川口町店徒歩2分 (約110m) スーパードラッグひまわり舟入店徒歩2分 (約120m) スシロー広島舟入店徒歩3分 (約240m) 広島市立舟入市民病院徒歩4分 (約320m) フレスタ舟入店徒歩5分 (約340m) ファミリーマート南観音一丁目店徒歩6分 (約480m)
備考	◆売ビル　全室賃貸中　現行月間賃料収入：265,000円　現行年間賃料収入：3,180,000円　表面利回り：7.06％　 ◆2022年6月改修工事済(外壁、カーポート設置) ◇令和6年度固定資産税：208,033円　 ◇準防火地域 ◇建ぺい率および容積率は加重平均されます　 ◇間口：5ｍ　 ◇間取り図後日
物件番号	4150183	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ段原吉野建設株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	082-207-2316
所在地	〒732-0811 広島県広島市南区段原2丁目12-4　第3潮ビル101号
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１３９７号
アクセス	店舗への地図はこちら