栃木県宇都宮市西川田南１丁目の事業用・収益物件(1,800万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

宇都宮市西川田南１丁目の収益物件

NEW 02.07

掲載情報更新日：2025年02月16日　次回更新予定日：2025年03月02日

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取扱会社：ハウスドゥ平成通り株式会社　アップルエステート

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取扱会社 ハウスドゥ平成通り株式会社　アップルエステート

価格	1,800万円	間取り	4DK
価格	1,800万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	栃木県宇都宮市西川田南１丁目
アクセス	東武宇都宮線『西川田』徒歩7分 (約560m)
建物面積	公120.86㎡ (1F:60.43㎡ 2F:60.43㎡ )	駐車場	カースペース【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
築年月	1991年(平成3年)12月築
建物構造	軽量鉄骨スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公238.1㎡(72.02坪)	接道	西側(公道)幅約5.0m 間口約12.77m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	航空法
小学区	姿川第一小学校徒歩10分 (約790m)	中学区	姿川中学校徒歩46分 (約3630m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：4.33% 家賃収入：780,000円想定利回り：8.66% 想定家賃収入：1,560,000円
備考	※積水ハウス施工 ※4DK×2世帯（各戸駐車場2台可） ※1階は空室、２階は月額：65,000円で賃貸中 ※満室時利回り：８．６６％（年額：１５６万円） ※駐輪場、物置倉庫あり（入居者無料にて利用可能）
物件番号	4148675	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。