裾野市御宿の収益物件
NEW 02.06掲載情報更新日：2025年02月13日 次回更新予定日：2025年02月27日
- 3,680万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 裾野市御宿
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ＪＲ御殿場線『岩波』 徒歩37分 (約2900m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社 東静プランニング
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-722-778
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裾野市御宿の収益物件 | 物件情報
現在満室！利回り12.52％！詳しくは備考欄をご覧ください。
【外観】
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 沼津香貫
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-722-778
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●現在満室 のため、すぐに収益が得られます。
●年間賃料：4,600,000円 で安定収入が見込めます。
●現況利回：12.52％
また、土地は 170坪以上 あります。
間取りは 2LDK で、内装はリフォーム済みのため、退去時のリフォーム負担も軽く済みます。
外装についても数年前に修繕を行っており、大規模修繕の手間がかかりにくい物件です。
さらに、 徒歩3分の距離に小中学校 があり、ファミリー層の需要も期待できます！
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 室内洗濯機置場
物件詳細情報
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 静岡県裾野市御宿 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 379.86㎡ (1F:189.93㎡ 2F:189.93㎡ ) |
駐車場 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公563.46㎡(170.44坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 南東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法22条区域 | ||
| 小学区 | 富岡第一小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 富岡中学校 徒歩3分 (約170m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：12.70% 家賃収入：4,675,620円 |
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| 備考 | レントロールをご所望の際は、お問合せください。 |
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| 物件番号 | 4148444 | 取引態様 | 専任 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社 東静プランニング 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 055-935-6102 |
|---|---|
| 所在地 | 〒410-0836 静岡県沼津市吉田町38-4 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 水曜日、第一火曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（１）第１０１８３号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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