ハイツサンシャイン【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

ハイツサンシャイン

NEW 01.31

掲載情報更新日：2025年01月31日　次回更新予定日：2025年02月14日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

札幌市白石区の好立地にある1棟アパート、安定した収入を期待できます。

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

- 地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩6分の便利なアクセス
- 賃貸中で満室稼働中
- 表面利回り10.78%
- 1982年5月築
- 年間想定収入430万2000円
- 個別プロパンガス
- 検査済証交付あり

担当エージェント：谷橋　力良

お気軽にお問い合わせください！

価格	3,990万円	間取り	1DK
価格	3,990万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	北海道札幌市白石区栄通１８丁目
アクセス	札幌市東西線『南郷１８丁目』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公272.16㎡	駐車場
築年月	1982年(昭和57年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公252㎡(76.23坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大谷地小学校徒歩11分 (約880m)	中学区	東白石中学校徒歩13分 (約970m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.78% 家賃収入：4,302,000円
周辺環境	白石南郷十八郵便局徒歩7分 (約510m) ツルハドラッグ大谷地店徒歩7分 (約540m) 大谷地たかだ保育園徒歩7分 (約490m) 北海道銀行流通センター前支店徒歩8分 (約580m) 白石東冒険公園徒歩8分 (約630m) 札幌市立東白石中学校徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン札幌南郷通21丁目店徒歩14分 (約1060m) スーパービバホーム白石本通店徒歩17分 (約1350m)
備考
物件番号	4140125	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。