大阪市大正区鶴町１丁目の中古戸建
NEW 01.24掲載情報更新日：2025年01月24日 次回更新予定日：2025年02月07日
- 3,380万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市大正区鶴町１丁目
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ＪＲ大阪環状線『大正』 バス乗車15分 鶴町1丁目 停 徒歩2分 (約160m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正』 バス乗車15分 鶴町1丁目 停 徒歩2分 (約160m)
大阪市中央線『大阪港』 バス乗車9分 鶴町4丁目 停 徒歩4分 (約300m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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大阪市大正区鶴町１丁目一戸建て | 物件情報
≪築浅≫収益用戸建 ◆利回り約7.10％ ◆ガレージハウス（電動シャッター付）
【間取り】
1階部分はガレージ、2階部分には約12.2帖の洋室があります・
【その他室内】
電動シャッター付きガレージ約27.4㎡。
ダウンライトで落ち着きのある空間です。
※入居前に撮影したものです。
【その他室内】 電動シャッター付きガレージ約27.4㎡。 ダウンライトで落ち着きのある空間です。 ※入居前に撮影したものです。 
【外観】 ※入居前に撮影したものです。 
【外観写真】 ※入居前に撮影したものです。 
【外観写真】 ※入居前に撮影したものです。 
【その他室内】 ※入居前に撮影したものです。 
【同型写真（その他室内）】 ※入居前に撮影したものです。 
【トイレ】 温水洗浄機能付き ※入居前（取付前）に撮影したものです。 
【キッチン】 ※入居前に撮影したものです。 
【浴室】 ※入居前に撮影したものです。 
【洗濯機置場】 ※入居前に撮影したものです。 
【洗面所】 ※入居前に撮影したものです。 
【洋室】 ※入居前に撮影したものです。 
【洋室】 ※入居前に撮影したものです。 
【収納】 ※入居前に撮影したものです。 
【室内設備】 ※入居前に撮影したものです。 
【室内設備】 ※入居前に撮影したものです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 弁天町
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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■2024年1月築（築年数1年）のきれいなガレージハウス
■現在賃貸中で、すぐに家賃収入が得られます
■月20万で賃貸中→利回り約7.10％
■室内設備も充実で多用途に使えるデザインです！
・浴室乾燥・追炊き機能付き
・温水洗浄便座
・ミニキッチン（ＩＨ付き）
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- IHクッキングヒータ
- バス
- 追焚機能
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- 照明器具
- モニタ付インターホン
- 2面採光
- ウォークインクローゼット
- シャッター車庫
- 駐車場リモコン付シャッター
物件の特徴
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 整備された歩道
- 閑静な住宅街
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 1K+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区鶴町１丁目 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 公66.45㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公47.2㎡(14.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約30.0m 間口 約4.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鶴町小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.10% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン鶴町3丁目店 徒歩8分 (約570m) ローソン大正南恩加島6丁目店 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン大阪南恩加島4丁目店 徒歩15分 (約1190m) ニッコー大正店 徒歩20分 (約1550m) サンクス平尾 徒歩22分 (約1750m) 業務スーパー大正けいさつ前店 徒歩30分 (約2400m) 大阪府済生会泉尾病院 徒歩29分 (約2320m) 大正区役所 徒歩36分 (約2850m) マクドナルド 大正店 徒歩40分 (約3200m) |
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| 備考 | 月額賃料総額２０万円 賃貸保証会社加入済 | ||
| 物件番号 | 4132504 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-6964-8844 |
|---|---|
| 所在地 | 〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６４８２０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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06-6964-8844
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担当エージェント：寺本 龍司
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