大阪府大阪市港区池島３丁目の事業用・収益物件(2,499万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

大阪市港区池島３丁目の中古戸建

NEW 01.21

掲載情報更新日：2025年01月21日　次回更新予定日：2025年02月04日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

【オーナーチェンジ/表面利回り7.2%】 ■朝潮橋駅徒歩11分 ■5LDKでゆとりのある間取り

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

表面利回り約7.2%
家賃月額150000円
ファミリー向け物件のため安定した家賃収入が見込めます☆

担当エージェント：中川　大輔

物件の詳細等お気軽にお問い合わせください！

価格	2,499万円	間取り	5LDK
価格	2,499万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市港区池島３丁目
アクセス	大阪市中央線『朝潮橋』徒歩12分 (約900m) 大阪市中央線『大阪港』徒歩19分 (約1500m) ＪＲ大阪環状線『弁天町』徒歩33分 (約2600m)
建物面積	公108.23㎡ (1F:26.01㎡ 2F:28.68㎡ 3F:24.86㎡その他:28.68㎡)	駐車場	あり
築年月	1998年(平成10年)02月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 4階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公35.31㎡(10.68坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	池島小学校徒歩5分 (約400m)	中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.20% 家賃収入：1,800,000円
周辺環境	大阪市立池島小学校徒歩6分 (約460m) 大阪市立港中学校徒歩9分 (約690m) 港八幡屋郵便局徒歩10分 (約770m) 八幡屋商店街徒歩11分 (約840m) 吉野家朝潮橋店徒歩10分 (約790m) セブンイレブン大阪港晴3丁目店徒歩11分 (約820m) 龍神堂医院徒歩11分 (約870m) ローソン港晴2丁目店徒歩11分 (約830m) Asue大阪プール徒歩13分 (約990m) ライフ朝潮橋駅前店徒歩15分 (約1130m)
備考
物件番号	4129827	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。