兼田　中古戸建【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

兼田　中古戸建

NEW 01.17

掲載情報更新日：2025年01月17日　次回更新予定日：2025年01月31日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ中地南株式会社8c

【へーベルハウス施工♪】【駐車2台可♪】【リフォーム歴あり♪】

【外観】
【その他】 1.「中古 + リフォーム」で新築住宅では手に入らない新しい価値感を
【その他】 2.ハウスドゥ中地南店では約3分で簡易見積りをご提示することが可能です。
【その他】 3.物件購入費用とリフォーム費用を住宅ローンでまとめて月々のお支払いをすることも可能です.。
【その他】 4.「借りられる金額 ≠ 返せる金額」　ハウスドゥ中地南店ではライフプランシミュレーションで安心して購入できる資金計画をご提案させて頂きます。
【その他】 5.ライフプランシミュレーションによりライフイベントを年表にまとめ「いつ、どのくらいのお金がかかるのか」という計画を立てることが可能です。
【その他】 6.お客様と一緒に考え、将来も安心してローン返済が出来るのようにご提案させて頂きます。
【街並完成予想図】 7.ハウスドゥ中地南店では購入後も安心の10年間お駆けつけサービスがあります。（諸条件ございます）

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取扱会社 ハウスドゥ中地南株式会社8c

◎山陽電鉄本線「妻鹿駅」まで徒歩28分
◎糸引小学校まで徒歩27分
◎灘中学校まで徒歩22分
◎ヘーベルハウス施工
◎広々3帖クローゼット付
◎2020年3月にリフォーム済
（全室クロス張替、三面鏡新調（洗面）、浴室鏡交換、
網戸一部張替え、ベランダ塗装…）

価格	2,400万円	間取り	3LDK+S
価格	2,400万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	兵庫県姫路市兼田
アクセス	山陽電鉄本線『妻鹿』徒歩28分 (約2230m)
建物面積	101.59㎡ (1F:54.63㎡ 2F:46.96㎡ )	駐車場	あり
築年月	2012年(平成24年)03月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2020年03月洗面三面鏡新調(洗面)、浴室鏡交換【内装】2020年03月全室クロス網戸一部貼替【その他】2020年03月ベランダ塗装ほか
土地面積	公147.29㎡(44.55坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約8.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	糸引小学校徒歩27分 (約2100m)	中学区	灘中学校徒歩22分 (約1750m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	賃貸中（法人契約）
物件番号	4124293	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。