北海道札幌市中央区南三条西５丁目の事業用・収益物件(3,500万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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クリオ札幌大通札幌市中央区南三条西５丁目の中古マンション収益物件(収益)

クリオ札幌大通札幌市中央区南三条西５丁目の中古マンション

NEW 01.11

掲載情報更新日：2025年01月11日　次回更新予定日：2025年01月25日

3,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南三条西５丁目
札幌市南北線『大通』徒歩6分 (約480m)
札幌市南北線『すすきの』徒歩5分 (約400m)
札幌市軌道線『資生館小学校前』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区南三条西５丁目マンション | 物件情報

＼札幌中心部の好立地マンション、安定した収益が期待できます／

【外観】
札幌中心部の築浅マンション！大通駅・すすきの駅徒歩圏内で生活便利。現賃貸中で即収益可。ペット飼育OK、充実の設備、資産価値向上も期待大。お問い合わせをお待ちしております！

【外観】札幌中心部の築浅マンション！大通駅・すすきの駅徒歩圏内で生活便利。現賃貸中で即収益可。ペット飼育OK、充実の設備、資産価値向上も期待大。お問い合わせをお待ちしております！
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

- 築浅物件で、2018年建築のため設備が新しいです。
- 札幌市営南北線の大通駅とすすきの駅から徒歩圏内で、利便性が高いです。
- 想定年間収入は165万6000円、表面利回りは4.73%です。
- 現在賃貸中のため、購入後すぐに収益を得られます。
- 札幌市中心部に位置し、将来的な資産価値の向上も期待できます。

■駐車場（月／20,000円～33,000円）※現在空無
■バイク置場（月／2,000円）※現在空無
■自転車置き場（月／200円）※現在空き有

◎ペット飼育可能
◎狸小路商店直結
◎北ガスセントラル／給湯・暖房システム「FACT」
◎食器洗浄乾燥機
◎浴室暖房乾燥機
◎フルオートバス（自動お湯はり・追い炊き）
◎トランクルーム
◎オートロック（トリプルガード）
◎ノータッチキー
◎3層サッシ

※南側隣地マンション建築計画あり

お気軽にお問い合わせください。

物件の設備

都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
セントラルヒーティング
可動間仕切
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
フローリング
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：葛西　まりえ

札幌中心部の築浅マンション、安定収益が魅力！
大通駅・すすきの駅徒歩圏内で利便性良好。現在賃貸中で購入後すぐ収益獲得可。
ペット可、設備充実、将来の資産価値向上も期待できます！
ハウスドゥ札幌栄町　株式会社コネクト　011-299-9256

価格	3,500万円	間取り	2LDK
価格	3,500万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	北海道札幌市中央区南三条西５丁目
アクセス	札幌市南北線『大通』徒歩6分 (約480m) 札幌市南北線『すすきの』徒歩5分 (約400m) 札幌市軌道線『資生館小学校前』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 45.53㎡	所在階	15階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向3.30㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	2018年(平成30年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	萩原建設工業（株）
管理会社	明和地所コミュニティ（株）	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無カースペース【バイク置き場】空無料金：2000円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	11,880円/月	修繕積立金	7,600円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.73% 家賃収入：1,656,000円
周辺環境	札幌市立資生館小学校徒歩3分 (約240m) COCONO SUSUKINO 徒歩6分 (約450m) ダイコクドラッグ札幌南2条店徒歩9分 (約660m) ローソン札幌南２条西十一丁目店徒歩10分 (約780m) 札幌南一条中郵便局徒歩11分 (約850m) 赤れんがテラス徒歩13分 (約1010m) 北海道庁内郵便局徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート札幌南5条東店徒歩14分 (約1110m) セブン-イレブン札幌南９条西４丁目店徒歩14分 (約1070m) ローソン北海道庁別館店徒歩14分 (約1060m)
備考
物件番号	4117104	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩（１）第８９０６号
アクセス	店舗への地図はこちら