ルモン西九条 大阪市此花区西九条２丁目の中古マンション
NEW 12.19掲載情報更新日：2024年12月19日 次回更新予定日：2025年01月02日
- 1,500万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市此花区西九条２丁目
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ＪＲ大阪環状線『西九条』 徒歩3分 (約240m)
阪神電鉄阪神なんば線『西九条』 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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大阪市此花区西九条２丁目マンション | 物件情報
西九条駅徒歩5分！高層5階部分、表面利回り7.13％の優良投資物件！
【間取り】
【外観】
【外観】 
【キッチン】 
【和室】 
【玄関】 
【浴室】 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 弁天町
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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西九条駅徒歩5分！便利な立地に位置する5階部分の収益マンションが新登場。通風や採光に優れた快適な住環境で、魅力的な条件を兼ね備えています。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活に欠かせない施設が充実しており、駅近のため賃貸需要も非常に高い物件です。表面利回りは驚異の7.13％を誇り、安定した収益性を実現します。さらに、大阪市内主要エリアへのアクセスも抜群で、通勤や通学が便利な点も魅力です。建物は管理体制が整っており、共用部も美しく清潔に維持されています。そのため、初心者の方から投資経験豊富な方まで幅広くおすすめできる優良物件です。将来的な資産価値の向上が期待され、長期的な投資にも適しています。詳細情報や内覧希望についてはお気軽にお問い合わせください！お得な投資チャンスをお見逃しなく、ぜひこの魅力的なマンションをお手に取ってご確認ください！
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- バス
- バルコニー
- 南面バルコニー
物件の特徴
- 管理人日勤
物件詳細情報
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 61.15㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 169戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 距離：100m |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西九条小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 春日出中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 7,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.13% 家賃収入：1,070,400円 |
||
| 周辺環境 | ローソン 西九条二丁目店 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン 大阪西九条駅前店 徒歩5分 (約350m) 西九条西公園 徒歩6分 (約440m) 阪神なんば線 西九条駅 徒歩6分 (約450m) JR環状線 西九条駅 徒歩6分 (約450m) ローソンHB阪神西九条 徒歩6分 (約450m) 大阪市立西九条小学校 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 西九条駅北店 徒歩7分 (約490m) ローソン 此花西九条四丁目店 徒歩8分 (約580m) 此花西九条郵便局 徒歩7分 (約550m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4098584 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-6964-8844 |
|---|---|
| 所在地 | 〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６４８２０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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